Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua João Batista Bortolucci, 40, Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas

Area útil/total 306m² / 990m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 08:50h | Ref: CA313763

Casa em condomínio fechado à venda em Sousas, Campinas, com 306 m² de construção num terreno de 990 m² em frente a uma singular e exuberante APA (área de proteção ambiental) no melhor e mais nobre ponto do condomínio, onde pode-se aproveitar dessa vista permanentemente, além da prática e segura proximidade com a portaria. Foi totalmente reformada com projeto arquitetônico assinado por renomado arquiteto. Possui 3 acessos independentes, o da garagem, por escada convencional em 2 lances suaves que chegam no living, o do escritório, por escada caracol personalizada ( que pode ceder lugar a um elevador já originalmente projetado ) que chega na saleta e a escada lateral externa para acesso de serviços. No nível da rua, somente a garagem coberta para 2 carros grandes, mais dois descobertos e o escritório com lavabo. No piso superior, encontramos um enorme living com pé direito alto onde funcionam a cozinha americana que está totalmente integrada a sala de jantar e estar, uma outra saleta que recebe quem sobe pelo escritório, generosa despensa, área de serviços fechada, corredor que leva a 3 dormitórios sendo 2 suítes e 1 delas, com closet, banheiro social bem grande. Lá fora, rico jardim, um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e um ótimo salão. Atrás do espaço gourmet, uma escadaria leva a um pergolado de onde se tem a visão panorâmica de toda área verde do condomínio e onde se aprecia o lindíssimo entardecer e reluzente luz da lua. A casa é muito prática e moderna, a energia é fotovoltaica, tem substituição automática de gás quando o que está em uso termina, ar condicionado em todos ambientes de convivência, os acabamentos são de 1ª linha e foi projetada em função de sua inigualável vista, por isso, a caixilharia foi feita sob medida e aproveita a iluminação natural, sem comprometer a privacidade do morador, pois está quase toda construída no nível superior, onde quem passa na rua, não tem visão nenhuma para dentro do imóvel. Foi pensada e feita para quem quer viver com tranquilidade, qualidade de vida em meio à natureza sem perder as facilidades da modernidade. O condomínio está localizado a 20 minutos do Cambuí, 15 minutos da Nova Campinas, próximo as saídas para Rodovia Dom Pedro, a vários comércios e ótimos restaurantes. Imperdível ! - 02/04/2025

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Despensa
Escritório
Lavanderia
Quintal
Espaço gourmet
Banheiro social
Sala de estar
Sala de jantar
Pergolado
Sala de TV
Banheiro com box blindex
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Cozinha planejada

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