Venda

R$ 4.500.000

Condomínio

R$ 3.117/mês

IPTU

R$ 331

Vende-se Casa Nova no Estância Parque Atibaia, Av. das Azaleias, 237 - Setor Flores

  • Area útil/total  405m² / 1.200m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0307

Localizada no setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda e locação (30 meses).

O imóvel foi recém concluído, está mobiliado e pronto para uso,

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas dágua; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas)

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS INSTALADOS:

Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha sanduiche com PU de 50mm);
Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)
Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;
Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;
3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;
Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;
Edícula com telhado verde;
Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;
Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;
Internet Vivo 500mb;
Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;
3 Roteadores Ubiquiti;
Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;
3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;
Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;
Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;
Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;
Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;
Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;
Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;
Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;
Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;
Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;

CONDOMÍNIO:

Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;
Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
Campinho de futebol de grama;
Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
Quadras de tênis de saibro;
Quadra poliesportiva;
Campo de futebol semi-oficial;
Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
Quadras de Beach Tennis;
Passeios com calçada de piso intertravado;
Condomínio mais arborizado da região;
Condomínio conta com melhorias constantes.

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Descrição completa

Área privativa

  • Lavabo

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Rodovia Fernão Dias

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa em Condomínio para Venda em Atibaia, Condomínio Terras De Atibaia I, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagasVer anúncio

R$ 1.200.000

--

Casa / Sobrado em Condomínio

3

1

4

0.6km

rua monteiro lobato, 175

Terras de Atibaia

Casa em Condomínio para Venda em Atibaia, Condomínio Terras de Atibaia I, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagasVer anúncio

R$ 1.390.000

--

Casa / Sobrado em Condomínio

3

--

2

0.72km

rua machado de assis, 260

Terras de Atibaia

Casa à venda em Condomínio em Atibaia, Condomínio Terras de Atibaia IVer anúncio

R$ 1.450.000

212

Casa / Sobrado em Condomínio

3

4

2

0.73km

rua machado de assis, 3000

Terras de Atibaia

Casa à venda em de condomínio em Atibaia/SP - Valor R$ 415.000,00Ver anúncio

R$ 415.000

78

Casa / Sobrado em Condomínio

3

1

2

0.82km

rua iracema, 02

Caetetuba

Casa com 3 suítes à venda, 173 m² por R$ 1.350.000 - Itapetininga - Atibaia/SPVer anúncio

R$ 1.350.000

173

Casa / Sobrado em Condomínio

3

4

2

0.91km

rua moisés dos reis, 705

Itapetinga

Casa com 3 suítes à venda, 173 m² por R$ 1.450.000 - Itapetinga - Atibaia/SPVer anúncio

R$ 1.450.000

173

Casa / Sobrado em Condomínio

3

4

2

0.91km

rua moisés dos reis, 1

Itapetinga

Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Moisés dos Reis, 1234, Itapetinga, AtibaiaVer anúncio

R$ 1.200.000

174

Casa / Sobrado em Condomínio

3

5

2

0.91km

rua moisés dos reis, 1234

Itapetinga

Casa à venda em Condomínio em Atibaia, Condomínio YbyraVer anúncio

R$ 1.044.514

104

Casa / Sobrado em Condomínio

3

3

3

0.91km

rua nossa senhora do sion, 2012

Itapetinga

Casa em condomínio 3 Dormitórios (96,99m²), 1 Suíte, 2 Vagas. Belíssima vista panorâmica para a Pedra GrandeVer anúncio

R$ 869.600

96

Casa / Sobrado em Condomínio

3

2

2

0.92km

estrada do remanso, 120

Itapetinga

Casa térrea com 3 suítes à venda, no Quintas de São Francisco - Atibaia/SP - CA5820Ver anúncio

R$ 2.990.000

332

Casa / Sobrado em Condomínio

3

5

--

1.12km

estrada municipal fazenda soberana, 230

Loteamento Quintas de São Francisco