Casa com 3 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2.500.000,00 - Praia dos Namorados - Americana/SP

Última atualização: 15/04/2025 às 00:05h | Ref: CA0947

CASA TÉRREA ALTO PADRÃO!!!
Casa com ambientes amplos, Metragem terreno 1200m² 230m² x 40m², Metragem construção 450 m²; 3 dormitorios sendo 1 suite 1 e 1 escritorio. Armários nos 3 dormitorios, no escritorio , banheiros ,area, gourmet e barzinho, Banheiros 5.
Descrição de toda à casa : Amplo e magnifico living todo voltado para a área verde e piscina, sala de jantar, sala de almoço, copa/cozinha planejada , despensa, sala de TV, lavabo, escritório, 3 dormitórios e piso em assoalho tabuas Ipê (20 cm) (suite master com closets, box, banheira, gabinete), todos voltados para área verde e piscina, mais , sala academia. garagem para 6 carros , Sistema de aquecimento central de água ( solar) , ar condicionado nos dormitórios, 1 closet, sala de TV e escritório. Área gourmet ampla com churrasqueira e salas laterais para academia e lazer.
Sistema de Segurança e Informaçoes gerais do Condominio: condominio Altos da Represa possui sistema de segurança com central propria de vídeo monitoramento
Monitoramento, 24 horas dos limites /divisas e áreas comuns do condomínio .
Barreira perimetral, ao longo de todo o muro de divisa , composta por Cerca Elétrica de 6 vias, com fio 0,90 mm, 5 eletrificadores e 1 central de alarmes.
O Sistema possui Câmeras IP interligadas através de rede de fibra ótica.
São 37 câmeras digitais ao longo do muro, 12 câmeras digitais distribuídas pelas ruas internas, 10 câmeras digitais na área de portaria e 1 câmera digital na guarita/sala de monitoramento; os sinais do sistema de CFTV e alarme, sao direcionados a central para gestão e armazenamento (gravação);

Obs: Em trecho de muro onde a instalação de câmeras não é possível por violar privacidade de vizinhos, temos, além da cerca elétrica, feixes de infravermelho a barreira;

O Sistema de controle de acesso ao condominio é automatizado na portaria com biometria

O condominio possui abastecimento de agua potavel garantido por dois poços artesianos de 10 m3/h , com profundidades de 140 e 160 m. Agua Alcalina com propriedades Minerais.

Abastecimento de gás por rede subterrânea .

O prédio administrativo e a portaria também tem alimentação elétrica independente e contam com suporte de grupo gerador para manter os serviços de iluminação e segurança e sistema de abastecimento de água quando há interrupção no fornecimento de energia elétrica da Concessionaria.

Dedetização e controle de pragas sao realizadas periodicamente , incluindo manutenção dos jardins e coleta de lixo das residências 3 vezes por semana, com separação dos lixos orgânicos, recicláveis e de jardim (para compostagem);

Disponivel Internet via Fibra Optica.

Aceita permuta : casa ou terreno em condomínio fechado ( até 50% do valor do imóvel).

Gostou? Ligue: (19) (19) 9.