Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Lagoinha, 69, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 11/03/2025 às 18:45h | Ref: 1735

Casa térrea em alvenaria com estrutura sólida
Estrutura e Construção:
Construída em alvenaria convencional com sapata isolada e laje treliçada no baldrame.
Cobertura com isopor e telhas de fibrocimento 6mm.
Paredes em tijolo cerâmico, chapiscadas e rebocadas com areia e veda reboco (sem uso de argamassa).
Calhas em concreto e alumínio.

Ambientes Internos:
Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte.
Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo.
Área de Serviço: Espaço dedicado para lavanderia.
Integração: Sala, cozinha e área gourmet integradas para maior amplitude.
Garagem: Capacidade para 2 carros, com hobby box junto à garagem.

Detalhes de Acabamento:
Pé Direito: 4,0m na área social (sala/cozinha/área de churrasco) e 2,90m nas demais áreas.
Rebaixamento de Gesso: Parte interna da casa rebaixada em gesso acartonado.
Esquadrias: Janelas em alumínio preto com vidro incolor, persianas integradas e automatizadas nos quartos (instalação pela Casa com Vidro).
Portas: Portas em madeira laminada em angelim, pintadas em branco após aplicação de massa.
Hidráulica: Tubulação para água quente e fria, com PPR para água quente; espera para 2 chuveiros na suíte.
Elétrica: Toda a parte elétrica instalada, com pontos para ar condicionado nos quartos e áreas comuns. Iluminação LED instalada, incluindo fita de LED na fachada.

Revestimentos e Pisos:
Piso Interno: Porcelanato Eliane 84x84 no chão.
Revestimento de Paredes: Porcelanato Portinari 90x90 nas paredes.
Piscina: Piscina em fibra branca (6,00m x 2,50m x 1,40m) da marca IGUI/SPLASH, com prainha.
Área da Piscina: Contrapiso com revestimento antiderrapante Eliane 60x60 em 40m² ao redor da piscina.
Demais Áreas Externas: Cobertas com pedrisco e drenos instalados para redução da umidade.

Jardinagem e Paisagismo:
Jardim Frontal: Instalação de grama e ornamentos de pequeno porte (buchos, policarpos e cica).

Pintura:
Pintura interna e externa com tinta Coral de alta qualidade, com aplicação de massa corrida na parte interna antes da pintura.

Sobre o Reserva da Pedra:
Confira toda a pluralidade de alternativas em lazer, reservadas para todos os momentos e estilos de vida.
Áreas verdes; Lagos navegáveis para caiaque; Lotes em localizações privilegiada próximo aos lagos; Espaço festa integrado ao clube; Espaço de bocha; Espaço pet equipado; Espaço redário para descanso; Piscina profissional com 34 metros; Piscina infantil; Espaço bicicletário; Reserva horta; Quadras de esportes de areia; Clube Reserva da Pedra;
Lagos que desenham o condomínio;
Espaço brincadeira; Espaço meditação e prática de yoga; Reserva do chef;
Quadra poliesportiva; Espaço bem-estar com deck para alongamento;
Saunas úmida e seca;
Praia da Reserva com faixa de areia e bangalôs;
Campo de futebol em grama sintética;
Espaço descobrir brincando;
Reserva da aventura;
Hall com lareira;
Piscina coberta e aquecida;
Espaço do churrasqueiro;
Quadra de tênis de saibro;

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