Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3332, Rio Tavares, Florianópolis por R$ 1.975.000

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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3332
Rio Tavares, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: CA0028

Uma das poucas casas com vista para a área verde.
Morar em um loteamento planejado, com uma vista de tirar o fôlego, perto de inúmeras comodidades? Sim, é possível!
Uma casa com arquitetura extraordinária! Arquitetura moderna, arrojada, com uma vista encantadora do pôr do sol! Aqui você poderá desfrutar disso! Afinal, a magia do entardecer carrega consigo a paz e a tranquilidade, podendo renovar nossas energias depois de um dia cansativo.

Veja a descrição do seu novo lar:
-Área Construída Permitida = 174,55 m2
-Após o Habite-Se iremos cobrir a Garagem =.19,11 m2
-Total construída = 193,66
-3 suítes 1 home office ( Possibilidade de Virar Dormitório no piso Térreo)
-1 lavabo
-Sala ampla com cozinha integrada
-2 vagas de garagem

Diferenciais:
- Piso porcelanato 90x90 nos dormitórios e áreas úmidas.
- Aberturas em PVC
- Persianas automatizadas com controle nos dormitórios.
- Espera para boiler.
- 2 caixas d'água uma de 1500 L para Água Potável e outra de 1000 L para água da chuva.
- Espera para ar condicionado Split em todos dormitórios e Sala.
- ETEs Individuais ( Estação de tratamento de Esgoto)
- Divisão das casas com parede dupla e com cimento entre elas para uma maior acústica);
- Previsão para instalação de Geração de Energia Solares;
- Abertura amplas, com muita iluminação natural;
- Localizada a 300 metros da Academia Racer e Multi Open Shopping;
- Próximo a Supermercados, Farmácia, Restaurantes e Padaria;
- Distância de 2 km da praia do Novo Campeche;
- Jardim de inverno;- Telhado verde ecológica;
- Tijolos a vista ecológicos;
- forro de gesso em todos os cômodos;
- Ralo linear nos banheiros;
- Chuveiro de teto.

O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza.

Nos sentimos privilegiados por chamar esse lugar de lar e estamos aqui para compartilhar o nosso amor por cada canto desta cidade com aqueles que querem fazer dela seu lar também. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.