Casa à venda em João Paulo com 450 m², 3 quartos,

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Rua Waldemar Figueiró, 317
João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: PUp1auif

Localizada em uma das áreas mais reservada e privilegiada de Florianópolis, esta bela residência oferece uma experiência única de conforto, privacidade e contato com a natureza. Em um terreno de 5.972 m², a propriedade combina generosos espaços internos e externos, criando o ambiente perfeito para quem busca um lar com estilo, elegância e funcionalidade.

Área Construída: 450 m²
Excelente posição solar! Predominância do Sol da tarde!

A casa foi projetada para aproveitar ao máximo a integração com o ambiente externo. O amplo living, com hall de entrada, sala de TV, sala de estar e sala de jantar, conecta-se perfeitamente à área externa de varanda através de portas de vidro, garantindo luminosidade natural e uma vista deslumbrante para o mar.

Na área externa, a grande varanda contempla um deck com piscina de borda infinita, uma área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos agradáveis com amigos e familiares, sempre cercado pela beleza da natureza e do mar.

Há também uma cozinha gourmet, que se integra à sala de jantar, é perfeita para ocasiões especiais. Além disso, temos também uma outra cozinha funcional para o dia a dia, área de serviço e um banheiro completo atendendo tanto à área social quanto à área de lazer externa.

Piso Superior:
O segundo andar é composto por três suítes generosas, todas com varandas privativas e vista para o mar. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espaço para ofurô, closet amplo com banheiro.

Piso Superior Adicional:
No terceiro nível, temos um escritório com terraço, que oferece o ambiente ideal para concentração ou momentos de contemplação.

Subsolo:
Com quatro vagas de garagem cobertas, lavanderia e área de serviço, tudo voltado para o conforto e praticidade dos moradores.

Destaques:
- Lareira
- Ofurô
- 2 cozinhas
- 5 banheiros
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina com borda infinita, aquecida e automatizada.
- Grande espaço verde ao redor da casa.
- Quadra particular de Beach Tênis.
- Playground
- Vista panorâmica para a cidade, natureza e para o MAR.
- 4 vagas cobertas e espaço para mais de 10 carros na área externa.

Localização Privilegiada:
Situada no bairro loteamento Caiobig no bairro João Paulo, uma das áreas mais exclusivas de Florianópolis, a residência oferece fácil acesso ao centro da cidade, enquanto proporciona o máximo de tranquilidade e segurança em um refúgio em meio à natureza. Uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, com exclusividade e privacidade.
Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação do proprietário.