VECGMDG 1252 Casa 612531059-8

Última atualização: 01/03/2025 às 23:35h | Ref: CA6260

Descubra sua nova casa em Viamão, Rio Grande do Sul, na estrategica Vila Elsa! Esta bela residência está à venda por um ótimo preço e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Construída em janeiro de 2013, a propriedade possui 127 m² de área construída em um amplo lote de 624 m², com dimensões de 14.2 por 44 metros. Neste espaçoso terreno, compõe 3 casas com estilos diversificados, aonde classificamos a casa principal em alvenaria com 01 quarto, 01 banheiro, 01 sala e cozinha com espaço diferenciado para convivência com área ampla de visibilidade para a rua. Na casa dois em construção mista, tem 01 quarto de casal, 01 sala e cozinha conjugados e 01 banheiro acessando uma área coberta com capacidade para garagem de 1 carro. Na casa três, em construção mista é espaçosa tem 01 quarto grande, 01 banheiro, sala e cozinha conjugados com espaço ampla e aconchegante, em todas as construções possuem área de lazer com churrasqueira e espaço para lavanderia individual e estão em boas condições é ideal para famílias que buscam um espaço versátil. Situada em uma área residencial, é uma opção excelente para quem valoriza a tranquilidade da zona rural e conveniência da zona urbana. As funcionalidades incluem registro de gás individual, controlador de energia elétrica individual, cabeamento estruturado e conexão à internet, além de facilitar o acesso à rodovia e transporte público. No espaço mutuo de convivência, o acesso lateral individual traz privacidade ao acessar as residências. A orientação leste garante uma vista aberta. Com 10 ambientes no total, há bastante espaço para suas necessidades diárias, incluindo 3 vagas de estacionamento descobertas. A Vila Elsa é um bairro em fase de crescimento que se destaca pela sua infraestrutura e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Localizado em uma região estratégica, o bairro é facilmente acessível através de várias linhas de ônibus, facilitando o posicionamento para quem precisa se conectar ao restante da cidade ou à região metropolitana. Essa localização privilegiada, próxima a vias importantes como a BR 118 e RS 040, torna a Vila Elsa ideal para aqueles que desejam aproveitar a melhoria da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar de um ambiente tranquilo o bairro é conhecido por ser tranquilo, com uma baixa incidência de criminalidade, o que o torna um lugar ideal para viver e criar filhos, proporcionando uma sensação de segurança para os moradores. Localizada na movimentada Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy, esta casa oferece um estilo de vida confortável e moderno, pronta para acolher a sua família. Imóvel não aceita financiamento, mas proprietário aceita propostas, incluindo troca por imóvel em Alvorada, próximo a parada 58. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel excepcional em uma localização privilegiada, entre em contato e vamos negociar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.