'Casa de Condomínio Elegante em Viamão à Venda'

Última atualização: 24/01/2025 às 10:05h | Ref: 612531059-4

Desfrute de conforto e elegância nesta incrível casa de condomínio à venda em Viamão. Situada em uma localização privilegiada e tranquila, na bela região do Rio Grande do Sul, esta propriedade oferece um ótimo preço e está desocupada, pronta para você morar. Em terreno de 720 m² de área privativa, a casa com 310m² apresenta 3 andares cuidadosamente projetados, com 16 cômodos no total, incluindo 3 dormitórios amplos, sendo todos suítes equipadas com closets.

O espaço interno é valorizado por uma sala de estar acolhedora com lareira, e uma cozinha ampla e funcional, excelente para reunir a família e amigos. Desfrute de momentos ao ar livre em um quintal espaçoso com jardim e churrasqueira, ideal para confraternizações. A segurança é priorizada com câmeras de vigilância e ronda 24 horas,o acesso é controlado por biometria garantindo controle permanente de quem circula no condomínio.

Com acesso facilitado à rodovia, a localização garante um deslocamento rápido e conveniente. A propriedade, construída em abril de 2000, conta ainda com um hall de entrada elegante, diretamente acessando uma espaçosa sala, no conceito aberto para maior comodidade. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar com esmero e funcionalidade, integrado a um espaço verde e próximo aos serviços essenciais.

Para facilitar o negócio, o proprietário estuda imóvel de menor valor no litoral ou carro. Tanto o carro quanto o imóvel passarão por um processo prévio de avaliação do mesmo.

O Condado de Castella é um empreendimento exclusivo em Viamão, nas imediações do Autódromo Internacional de Tarumã, com casas e terrenos, cercada por muita natureza.

Na área de lazer, você terá a sua inteira disposição a qualquer momento do dia :
Piscinas Adulto e Infantil: Área de lazer que oferece segurança e diversão para adultos e crianças..
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para praticar diversos esportes.
Quadra de Tênis: Área dedicada para a prática de tênis.
Churrasqueiras no Condomínio: Ambientes para confraternizações ao ar livre.
Quiosque: Local aconchegante para encontros e lazer.
Salão de Festas: Espaço elegante para eventos e celebrações.
Playground e Kids Play com Brinquedoteca: Áreas seguras e divertidas para as crianças brincarem.
Trilha ecológica com 200m em contato com a natureza, acesso em frente ao sobrado.

Segurança:
Portaria 24h: Controle de acesso contínuo, garantindo segurança total.
Cerca Elétrica: Perímetro protegido para maior segurança.
Circuito FTV: Monitoramento interno com câmeras de segurança.
Ronda de Moto: Patrulha móvel para segurança contínua e rápida resposta.

Infraestrutura:
Acesso para PCD: Instalações adaptadas para pessoas com deficiência.
Port Cochere: Área coberta para embarque e desembarque de passageiros.
Vagas de Visitantes: Espaço reservado para seu visitante.
Vestiário para Funcionários: Conforto e conveniência para a equipe.
Serviço de Coleta de Lixo Própria: Serviço regular e organizado que garante limpeza e higiene no empreendimento.

Qualidade de Vida:
Praça: Espaço central para convivência e atividades ao ar livre.
Redário: Espaço para relaxamento ao ar livre.
Bosque com Pista de Caminhada: Área verde para caminhadas e contato com a natureza.
Fitness e Fitness Ao Ar Livre: Academia completa para manter a forma sem sair de casa.

Um empreendimento pensado para oferecer segurança, conforto, lazer e bem-estar, em harmonia com a natureza, para toda a família!

Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas de Viamão. Agende uma visita e conheça de perto o seu futuro lar!