Casa em condominio na Cel Marcos, 03 dormitórios, 02 vagas

Area útil/total 220m² / 224m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 16/01/2025 às 19:15h | Ref: 9980422

Casa de Alto Padrão em Condomínio com Vista para o Guaíba
Residência deslumbrante com 240m², distribuída em quatro andares, situada em um condomínio exclusivo na Zona Sul, bairro Pedra Redonda.

1º Andar:
- Garagem para dois carros.
- Amplo depósito fechado com espaço para acomodar mais um veículo.
2º Andar:
- Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e jardim de inverno.
- Lavabo.
- Sacada.
3º Andar:
- Suíte master com closet espaçoso e pia dupla no banheiro.
- Dois quartos adicionais.
- Banheiro social.
Sótão:
- Sala ampla com escritório.
- Banheiro completo.
- Lavanderia.
- Três sacadas com vista deslumbrante para o rio.

Diferenciais da Residência
Sustentabilidade e Tecnologia:
- Energia solar com usina de 9 placas.
- Sistema de gás central.
- Irrigação automatizada.
- Casa inteligente e semi-automatizada com interruptores digitais e acionamento por voz (Alexa controla os interruptores, ar-condicionado e TVs).
- Fechadura elétrica por senha.
Climatização Perfeita:
- 7 aparelhos de ar-condicionado instalados.
Acabamento e Mobiliário:
- Móveis embutidos, feitos sob medida, com excelente design e conservação.
- Lareira a gás com acionamento remoto e acabamento em pedras vulcânicas.
* Banheiros e cozinha com água quente.
* Caixa d?água com capacidade para 1.000 litros.
Espaço gourmet completo:
- Forno de pizza e fogão à lenha.
- Churrasqueira.
- Dois fornos (a gás e elétrico).
- Fogão de 5 bocas e cooktop de 2 bocas na península.
- Micro-ondas embutido.

Infraestrutura do Condomínio
Lazer Completo:
- Duas piscinas (adulto e infantil).
- Academia e brinquedoteca.
- Quadra de esportes.
- Dois salões de festas.
- Bosque com pracinha, árvores frutíferas e temperos.
- Espaço relax com lareira ecológica.
Segurança:
- Portaria 24 horas.
- Monitoramento por câmeras.
Destaque:
- Vista privilegiada para o* pôr-do-sol no Guaíba*, um espetáculo único em localização excepcional.

* Ficam todos os móveis fixos

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Lareira
Lavabo
Sala de jantar

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Portaria 24h
Salão de festas
Terraço
Academia
Interfone
Jardim

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