Vendo casa em condomínio no Bairro Nonoai em Porto Alegre

Area útil/total 134m² / 155m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 12:20h | Ref: CA0645

Caminho Imóveis vende casa, estilo sobrado, com 03 (três) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte e 02 (duas) vagas de garagem, bairro Nonoai em Porto Alegre. Casa muito ampla e espaçosa com mais de 130,00 m² da área privativa, distribuídos em dois pisos. O primeiro andar da casa tem um living muito amplo. Este living se estende por todo andar e integra diversos ambientes de forma muito agradável. O primeiro ambiente é uma confortável sala de estar que fica integrado a uma belíssima cozinha americana. Além destes 2 ambientes, há ainda um espaço para escritório e uma ampla área de lazer, com muito espaço, churrasqueira e até mesmo um banheira de hidromassagem. O segundo andar abriga os três dormitórios do imóvel. Destes três quartos, um deles é uma ampla suíte. Todos os dormitórios são muito bem iluminados e arejados. A casa encontra-se semi mobiliada, ficando com todos os móveis modulados. Ou seja, ficará com belos móveis em todos os ambientes. Além disso o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta! O condomínio possui áreas destinadas ao lazer dos moradores! Há um salão de festas excelente para realizar confraternizações com a família e com os amigos. As crianças pode se divertir no playground e a quadra esportiva incentiva a prática de esportes. O condomínio também possui portaria e zelador, garantindo a segurança e a manutenção! Fica muito bem localizado, em uma região muito tranquila e majoritariamente residencial. Além disso, fica a poucos metros da avenida Teresópolis, facilitando o acesso ao comércio e ao transporte público, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade! O bairro apresenta um aspecto tranquilo, mesmo não sendo muito distante do centro. É constituído predominantemente por casas, algumas muito antigas, além de alguns raros edifícios mais altos. Possui vários núcleos habitacionais, como a Chácara Sperb, a Chácara Menezes e a Cidade Jardim. O comércio está concentrado
em sua avenida principal, a Avenida Nonoai, onde também se localiza a Sociedade Porto Alegrense de Auxílio aos Necessitados (SPAAN), um asilo inaugurado em 1931. Chama a atenção que o canteiro central dessa avenida contém vários Guapuruvus, árvores de grande porte. Outro espaço tradicional é o Nonoai Tênis Clube, com sede no local desde 1938, e que é uma alternativa de esporte e lazer para os habitantes do bairro. No bairro existe também um castelo de duas torres, construído na década de 1920, sobre um aterro de nove metros de altura, pertencente aos irmãos Ernesto e Luiz Leiner, e que desperta muita curiosidade por quem passa pela região.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica

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