Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Chácara das Nascentes, 536, Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Area útil/total 122m² / 122m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 14:40h | Ref: 649381

A casa está localizada na rua principal e possui 122,21 metros quadrados de
área construída em um terreno de 8 por 25 metros. A construção está totalmente
regularizada no registro de imóveis e é dividida em dois pisos.
No andar superior, há uma suíte com sacada e closet, completamente
montado, além de dois quartos adicionais e um banheiro social. Todos os quartos
contam com móveis planejados e ar-condicionado split inverter com opções de
aquecimento e resfriamento.
No andar inferior, há sala ampla integrada à sala de jantar, que conta com
um passa prato direto para a cozinha, proporcionando um ambiente fluido e
funcional. Há também uma área de serviços com armários instalados e um lavabo.
Todos os ambientes do andar possuem móveis planejados. Na sala, há um split
inverter com função quente e fria, garantindo conforto em todas as estações.
Na parte dos fundos, integrada à casa, há uma área de lazer com
churrasqueira e pia. Do lado oposto, um grande armário com portas de correr
oferece amplo espaço de armazenamento. Nos fundos do pátio, há uma estrutura
que serve como depósito e uma área reservada para horta, com possibilidade de
instalação de uma piscina.
O pátio, na lateral e na parte dos fundos, é revestido com pedra basalto, e há
uma cobertura que permite abrigar dois carros ao lado da casa. A fachada possui
um jardim e a casa é completamente cercada, garantindo segurança e privacidade.
O imóvel também conta com um sistema de segurança com quatro câmeras
instaladas.
A casa está localizada na parte central do bairro, que é uma das áreas mais
seguras. A rua é larga, permitindo estacionar na via sem obstruir o trânsito. O bairro
oferece um alto nível de segurança, com monitoramento por câmeras e guarda volume 24 horas, além de cancelas e controle de acesso na entrada.
A infraestrutura de lazer é completa, incluindo praças, piscinas, quadras
poliesportivas, quiosques com churrasqueiras, cancha de bocha, beach tennis,
playground, dois salões de festas e uma academia nova.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Quintal
Piscina
Sacada
Área de lazer

Área comum

Salão de festas
Bicicletário
Jardim

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