Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Guaíba, Ipanema, Porto Alegre, 264 m2 por R$ 1.035.000

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Avenida Guaíba,
Ipanema, Porto Alegre

Casa em condomínio Referência: pci1059

Casa de esquina estilo sobrado, três pavimentos com 265m² de área privativa!
Piso térreo: living com espaço de estar e jantar, lareira, piso em madeira de lei maciça em Ipê, lavabo e cozinha. Garagem com espaço gourmet completo com churrasqueira, lavanderia e banheiro auxiliar. Pátio com edícula que pode ser revertido para o quarto dormitório, ateliê, depósito para maquinário e ferramentas. Área externa possui estrutura pronta para piscina (hoje serve para reaproveitamento de água da chuva), com espaço para gazebo ou desfrutar da sombra de uma bela árvore. Portão secundário de acesso para navais. Vaga para até 04 automóveis, sendo dois cobertos.
Segundo piso: sala reservada com ampla sacada, três dormitórios sendo um deles suíte com banheira de hidro, espaço para closet e sacada, dois dormitórios e banheiro social.
Terceiro piso: sala de convivência, ou salão de festas com espera para churrasqueira e lareira e um terraço com linda vista do rio Guaíba, o mais belo Pôr-do-Sol do Sul do Brasil.
Todas as sacadas possuem vista panorâmica, aberturas e escadas em Ipê, telhado em cerâmica natural, piso porcelanato rústico, com exceção da sala principal que é em madeira. Água quente na cozinha e em todos os banheiros, inclusive na edícula, tanque de lavar roupas e pia na garagem. Sistema de alarme em todos os cômodos. Casa com pátio individual, não possui valor condominial. Aceita FGTS e financiamento e avalia propostas. Imóvel imperdível, com localização convidativa para uma caminhada e contemplação à natureza e pôr-do-sol ao final da tarde! Entre em contato, agende sua visita conosco e venha conhecer!