CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DO SOL - CAVALHADA<BR><BR>DESCRITIVO DOS IMÓVEIS:<BR>A Residência<BR>Construída entre 1990 e 1992, sobre dois dos maiores lotes, somando 4.134m2 t

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DO SOL - CAVALHADA

DESCRITIVO DOS IMÓVEIS:
A Residência
Construída entre 1990 e 1992, sobre dois dos maiores lotes, somando 4.134m2 totais de terreno com fundos para a maior Praça condominial e uma frente elevada a partir do Boulevard principal. O acesso é uma passarela larga de pedra.
A casa Principal foi edificada em quatro planos distintos, transitando em perfeita harmonia entre espaços ao aberto, jardins, a Praça e o Boulevard de acesso à casa.
Construção em alvenaria tradicional, concreto e cantaria, paredes autoportantes, tijolos maciços, paredes externas duplas, garantindo aclimatização ideal. O forro foi construído com laje de concreto armado impermeabilizado e telhamento com calhas em cobre. Pisos em madeira, cerâmica, granito e tijolos.
Aberturas em madeira, Louro do Amazonas, utilizada nas portas externas de tipo venezianas; todas com telas contra insetos. Instalações em cobre tanto para água fria quanto água quente.
São, aproximadamente, 900m2 de área construída. Entrada principal, lavabo, vestíbulo, estar, jantar e biblioteca, integrados com amplas varandas. As áreas de copa e cozinha têm compartimentação interna através de porta deslizante, garantindo o acesso à própria cozinha sem impedir a rotina dos funcionários e à área de preparação, despensa e lavanderia.
Suíte principal com walking closet e amplo banho e outras duas suítes nesta mesma ala, duas com comunicação para a varanda privativa.
Pavimento social com lareira tipo ?hotel?, churrasqueira, suíte de hóspedes e caminho suspenso para o lote adjacente. Adega no nível imediatamente inferior ao desta área social.
Um subsolo conecta, igualmente, a residência Principal ao Salão de Festas no lote ao lado. Hall de entrada secundário para a garagem, estar para funcionários, banheiro, a central de serviços, estar para recreação e uma oficina.
Externamente ao prédio, alguns degraus abaixo ao acesso secundário, encontraremos a área destinada ao reservatório, boiler e sistema de ar-condicionado. Lateralmente às garagens, outra escada externa levará à edificação para funcionários, com três dormitórios, banho completo, tanque externo e passagem externa para horta, galinheiro e Salão de Festas (entrada secundária).

O Pavilhão de Festas
Através dos diferentes jardins, varandas e caminhos, chegam ao Pavilhão de Festas com área construída de 182m2. Estar, jantar, cozinha de fazenda com fogão e forno à lenha, lareira, depósito de lenhas, reservatório e ambiente conectado por pequeno hall interno.
A sensação é maravilhosa! Estamos em uma fazenda; não estamos mais em Porto Alegre. Não há vizinhos; sequer os vemos! Jardins, o gramado em sua imensidão verde...
Ambientes simples e sofisticados pela arte na composição dos diferentes tipos de materiais, os acabamentos, pequenos vitrais coloridos e seus pisos internos e aqueles externos, os aconchegantes ambientes distribuídos pelo jardim, acesso para visitas diretamente para o pergolado com espaço para estacionamento de mais veículos e escadaria.
São mais de 1.000m2 construídos de um paraíso ?secreto?, dentro de um condomínio de alto padrão com dois acessos independentes, dentro de Porto Alegre.
O Condomínio
O Condomínio Jardim do Sol, na cidade de Porto Alegre, RS, está localizado na zona sul da cidade, com entrada principal pela avenida Cavalhada, 5205 e acesso secundário para a Estrada Monte Cristo, próximo à rua Déa Coufal e à ?Faixa Preta?, a avenida Campos Velho, bem como para o bairro Agronomia.
O loteamento alto padrão construído sobre uma área total de 303.000m2, é referência em termos de segurança e privacidade. Lotes entre os 800m2 e 1.600m2, estão elegantemente distribuídos em um total de 120 casas espaçosas, e a vegetação nativa é a característica predominante do Condomínio. Várias áreas verdes comuns foram distribuídas em forma de pequenas e grandes Praças, os caminhos internos passam entre belíssimas árvores, dando a impressão de estar fora do urbano aos seus moradores.
O Boulevard em forma de caracol garante a perfeita separação entre as ruas de lotes menores e a de lotes maiores, em leve aclive e diferenciada.
Hoje, sem lotes disponíveis, estando 100% construídos, o Condomínio é cobiçado e atende seus residentes com uma unidade Central de Serviços e um Centro Comercial. Vigilância permanente, motos elétricas e rondas constantes são um conforto extra.


Itens de Infraestrutura
?Salão de Festas
?Quiosque com Churrasqueira
?Cancha de Bocha
?Quadra poliesportiva
?Quadra de Tênis
?Academia
?Fitness ao ar livre
?Piscina

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