Venda R$ 3.989.900 | |
Condomínio | R$ 380/mês |
IPTU | R$ 1.899 |
LINDA CASA EM CONDOMINIO FECHADO , Centro , Gramado - RS
Rua Laurindo Comiotto, 00, Centro, Gramado/RS
Area útil 264m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 29653
O Imóvel : Casa O km. Condomínio fechado. Acessibilidade no térreo. Segurança. Ideal para famílias com idosos e filhos jovens. Casais de amiga(o)s. Pensada em estética funcional e inovadora em todos os seus níveis (3 offices espaçosos; Wifi e dezenas de pontos de rede; 3 banheiros amplos e lavabo; bilhar, jogos de mesa, 4 TVs; 3 suítes espaçosas, 1 master, closet e hidro p 2 pessoas; aquecimento -split, lareira e calefação; luminosidade, pé direito, casa envidraçada em várias direções. Contato com natureza
O BAIRRO MATO QUEIMADO.: A região do Mato Queimado possui ampla área verde, ideal para quem busca tranquilidade, sem estar longe das facilidades do centro da cidade. Com ruas pavimentadas e bem iluminadas, a região também recebe diversos visitantes em suas pousadas e hotéis com estilo interiorano. A arquitetura é marcada por residências novas, com amplos terrenos e jardins de flores e árvores frutíferas, típicas da região de Gramado.
Com localização próxima à Linha Bonita, é ideal para quem gosta de calmaria, tranquilidade e muito verde, sem deixar de lado a praticidade. Em direção ao bairro Mato Queimado, está também o Centro de Exposições e Congressos EXPOGRAMADO, onde ocorrem eventos como a tradicional Festa da Colônia, desfiles e espetáculos do Natal Luz, além de fóruns de saúde e turismo, eventos corporativos, entre outras atrações ao longo do ano.
Sobre a Infraestrutura!: Para quem está buscando um lugar para morar em Gramado, o condomínio fechado Lagos de Gramado, com suas particularidades naturais e a facilidade de acesso, é uma das melhores opções da região.
Pensando em deixar seus moradores sempre o mais confortáveis e seguros, o Lagos de Gramado conta com serviço de portaria, monitoramento e segurança.
Neste condomínio fechado a família inteira pode viver com muita tranquilidade, calma, afastada de preocupações e incômodos.
A região também possibilita a realização de passeios e caminhadas pelas ruas da cidade, momento em que se pode descobrir ainda mais as belezas de Gramado.
O condomínio Lagos de Gramado, por sua vez, possui área de preservação o que demonstra a grande preocupação com o meio ambiente.
Garantindo diversão e descanso para toda a família o condomínio possui área de lazer as beiras do lago e trilhas ecológicas para que seus moradores possam aproveitar ainda mais do contato com a natureza.
O espaço deste condomínio permite que tanto crianças quanto os adultos e idosos possam relaxar e curtir com muito conforto e comodidade.
Sobre a localiza??o!: Loteamento Fechado Lagos de Gramado, com 343.879,00 m², conta com portaria 24h; 156 lotes, localizando-se no ponto mais alto de Gramado, à 2,5 km do centro.
Possui aproximadamente 48.030,90m² de área verde, perfeito para quem busca tranquilidade, aproveitando o que de melhor a natureza pode oferecer.
A poucos passos das principais ruas do centro, é perfeitamente possível fazer o trajeto caminhando. Sendo também este um ótimo passeio para quem gosta de caminhadas matinais.
Um dos fatores que fazem deste condomínio um espaço único deve-se ao fato de estar numa região bastante alta, onde o sol incide com mais força, deixando a paisagem mais luminosa e alegre. Essa alegria acaba por contagiar seus moradores.
Projetado com atenção a vegetação local, o Lagos de Gramado é muito arborizado, possui uma paisagem de um verde vibrante e ao colorido intenso das flores que crescem aqui.
O nome escolhido a este condomínio deve-se aos lagos naturais deste local.
Privilégio para quem mora, o Lagos de Gramado une em um único espaço a facilidade de estar no centro da cidade sem perder de vista os encantos naturais que possui. A vegetação, os lagos e as flores possibilitam o contato com a natureza de forma intensa.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lareira
Lavabo
Mezanino
Mobiliado
Piso laminado
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Jardim
Living amplo
Sala ampla para 2 ambientes
Entrada social
Pátio
Ponto de água quente
Área comum
Acesso para PNE
Cerca elétrica
Guarita
Playground
Portaria
Portaria 24h
Vaga(s) para visitantes
Garagem privativa
Área de lazer
Jardim
Coleta seletiva de lixo
Paisagismo
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