Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059, Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul por R$ 4.975.000
R$ 4.975.000 Condomínio R$ 1.300
    • 417m² Área
    • 3 Quartos
    • 3 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 3 Garagens

    Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059, Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul por R$ 4.975.000

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    Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059
    Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul

    Casa em condomínio Referência: 3967

    Belíssima casa com projeto contemporâneo, acabamento em alto padrão, com 417m2 de área privativa com frente norte e vista panorâmica para a Linha 40.

    Segundo Pavimento
    - 3 amplas suítes, sendo a suíte master com closet e sacada com vista panorâmica,
    - área de circulação com pé direito duplo
    - terraço que pode servir para ampliação da área íntima (4° dormitório ou home office)

    Pavimento térreo
    - Amplo living em conceito aberto com 120m2, integrando área gourmet, jantar e um espaçoso estar com espera para lareira;
    - Terraço integrado à área social com 80m2, com vista panorâmica e espera para piscina/hidro.
    - Lavabo
    - Área de serviço
    - Garagem coberta para 3 carros

    A construção utiliza os mais modernos conceitos de beleza, conforto e sustentabilidade, apresentando:
    - Amplas esquadrias de PVC com vidros duplos;
    - Persianas motorizadas;
    - Piso aquecido nas áreas sociais e banheiros, onde serão utilizados pisos em porcelanatos de grandes formatos;
    - Esperas para calefação nos dormitórios;
    - Esperas para ar condicionado tipo K7 na área social e split nos dormitórios;
    - Esperas para água quente a gás e por aquecimento solar;
    - Espera para elevador;
    - Sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas;
    - Sistema de captação e armazenamento de 10.000l de água da chuva com rede de irrigação para o jardim;

    O Condomínio Montalcino Riserva conta com uma infraestrutura completa, clube social com salão de festas para 120 pessoas, piscina externa, piscinas internas com raias de 25 metros e sistema de aquecimento a gás, espelhos d´água, fitness, sauna, sala de jogos, espaço kids, terraços cobertos e abertos e vagas de estacionamento internas e externas, sala de jogos, espaço gourmet para 40 pessoas. Clube de Tênis com 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta, quiosque gourmet, Museu do Vinho e estacionamento. Clube Esportivo com quiosque, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, playground, ciclovia e trilhas ecológicas. Sustentabilidade e Tecnologia; Preservação de 4.48 hectares de mata nativa, telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação de LED, cabeamento subterrâneo, reutilização da água da chuva. Segurança 24 horas e pórtico com guarita blindada.

    Para saber mais sobre esse imóvel, chame pelo whatsapp 54-9

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Closet
    • Lareira
    • Lavabo
    • Sacada

    Área comum

    • Brinquedoteca
    • Playground
    • Portaria
    • Quadra de esporte
    • Salão de festas
    • Terraço
    • Piscina infantil
    • Jardim