Venda R$ 1.308.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Manuel Bandeira, Marechal Rondon, Canoas
Rua Manuel Bandeira, Marechal Rondon, Canoas/RS
Area útil/total 163m² / 200m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: ET96487
LANÇAMENTO Aproveite as primeiras unidades com valor diferenciado
O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.
A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.
O condomínio possui diferenciais como:
- redes elétrica e de comunicação subterrâneas;
- ruas com largura de até 7 metros;
- reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;
- tomadas para carros elétricos (de uso comum
- bicicletários.
Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.
O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.
Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.
No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².
No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.
E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.
As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.
Os acabamentos são em grande estilo:
- piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais;
- piso vinílico nas áreas íntimas;
- revestimento de azulejo nos banheiros;
- esquadrias internas de madeira;
- escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras;
- gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas;
- espera para instalação de lareira.
Todas as casas tem a mesma metragem 163m², salvo o estendido que tem uma metragem maior.
Pode ser feito parcelamento da entrada direto com a construtora da seguinte forma:
20% de entrada
10% em 14 vezes
20% em 2 vezes (reforços)
60% saldo a financiar
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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Manuel Bandeira
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 890.000 | 175m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 1 | 3 | 0.13km | rua vinícius de moraes, 174 | Marechal Rondon |
| R$ 859.000 | 158m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.66km | avenida açucena, 550 | Estância Velha |
| R$ 949.000 | 155m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 2 | 2 | 0.68km | avenida açucena, 560 | Igara |
| R$ 850.000 | 135m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 2 | 4 | 0.69km | rua das bromélias, 247 | Estância Velha |
| R$ 1.169.000 | 155m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.7km | rua felipe de noronha, 547 | Marechal Rondon |
| R$ 950.000 | 153m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.72km | avenida açucena, 650 | Estância Velha |
| R$ 1.295.000 | 174m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.97km | rua almerindo rosa dasilveira, 837 | Loteamento Bela Vista |
| R$ 700.000 | 143m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.97km | rua tenente antônio joão, 845 | Estância Velha |
| R$ 1.295.000 | 174m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.97km | rua almerindo rosa dasilveira, 833 | Loteamento Bela Vista |
| R$ 798.999 | 160m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 3 | 0.98km | rua jackson de figueiredo, 176 | Nossa Senhora das Graças |
Anúncios na região do Marechal Rondon!
163m²
3 quartos
2 vagas
Rua Manuel Bandeira Marechal Rondon, Canoas
155m²
3 quartos
2 vagas
Rua Felipe De Noronha Marechal Rondon, Canoas
150m²
5 quartos
4 vagas
Rua Cecília Meireles Marechal Rondon, Canoas
158m²
3 quartos
2 vagas
Avenida Açucena Estância Velha, Canoas
158m²
3 quartos
2 vagas
Avenida Açucena Estância Velha, Canoas
226m²
3 quartos
3 vagas
Avenida Açucena Estância Velha, Canoas
174m²
3 quartos
2 vagas
Rua Almerindo Rosa Dasilveira Loteamento Bela Vista, Canoas
156m²
3 quartos
3 vagas
Avenida Açucena Estância Velha, Canoas
174m²
3 quartos
2 vagas
Rua Almerindo Rosa Dasilveira Loteamento Bela Vista, Canoas
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