Sobrado 03 dormitórios, Moinhos de Vento, Canoas
R$ 1.375.794
    • 176m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 2 Garagens

    Sobrado 03 dormitórios, Moinhos de Vento, Canoas

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    Endereço não disponível
    Marechal Rondon, Canoas

    Casa em condomínio Referência: 4229

    O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.

    A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.

    O condomínio possui diferenciais como:
    - redes elétrica e de comunicação subterrâneas;
    - ruas com largura de até 7 metros;
    - reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;
    - tomadas para carros elétricos (de uso comum
    - bicicletários.

    Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.

    O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.

    Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.

    No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².

    No 1 pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.

    E o 2 pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.

    As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.

    Os acabamentos são em grande estilo:
    - piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais;
    - piso vinílico nas áreas íntimas;
    - revestimento de azulejo nos banheiros;
    - esquadrias internas de madeira;
    - escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras;
    - gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas;
    - espera para instalação de lareira.

    Agende sua visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas!

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Cozinha
    • Estacionamento

    Área comum

    • Quadra de esporte
    • Salão de festas
    • Segurança 24h