Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.495.000.000,00 - Alphavile 3 - Rio das Ostras/RJ

Última atualização: 05/04/2025 às 23:35h | Ref: CA9671

Casa de esquina com 3 suítes, 3 banheiros, 2 lavabos e área de lazer com um lindo SPA de 8 lugares. Excelente localização dentro do Alphaville, próximo a portaria, uma linda vista e excelente ventilação e iluminação. Possui 230 m² de área construída, num terreno de 384 m².

1º Piso:
Garagem 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas), hall de entrada (porta principal no ripado preto com Fechadura Eletrônica Intelbras), sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha, lavabo interno, despensa, área gourmet, lavanderia, lavabo externo, depósito e área de lazer.
Sala com pé direito duplo de 7 metros e uma linda Iluminação.
A cozinha com bancadas e ilha em porcelanato integrada com a sala de jantar.
A área de lazer composta por uma área gourmet coberta por um pergolado e um imenso e maravilhoso SPA de 8 lugares com aquecimento digital e cromoterapia em um deck de madeira ecológica de alta tecnologia e durabilidade.

2º Piso:
Hall, 3 suítes, sendo a principal composta pelo quarto, banheiro com 2 chuveiros e bancada com 2 cubas, closet bem espaçoso e uma linda e ampla varanda de mais de 20m² sob um imponente pergolado em balanço.
Todas as 3 suítes já possuem instalações prontas de ar-condicionado ( a Suíte Master já tem inclusive o aparelho novo, modelo inverter, instalado).

Esta residência oferece o melhor em conforto, qualidade e tecnologia. Todas as paredes da casa possuem lã de vidro instalada que proporciona um excelente conforto termo acústico em todos os ambientes e uma economia considerável nas despesas com climatização. O telhado também tem essa função de maximizar o potencial termo acústico da casa, juntamente com os vidros habitat na cor champanhe.

A residência conta também com um diferenciado e moderno projeto luminotécnico que combina muito aconchego e beleza.

Sobre o Condomínio:

Bem posicionado entre as cidades de Rio das Ostras e Macaé, rápido acesso a rodovia.
Próximo ao oceano e a uma reserva de mata atlântica.

Segurança:

Portarias com controle de entrada e saída, cancelas, sistema de cercas elétricas, ronda 24 horas nas áreas internas e externas do condomínio, sensores de presença e alarmes.

Área de lazer:

Clube privativo com piscinas, sauna feminina e masculina, restaurante, campo de futebol, pista de skate, brinquedoteca e playground, academia com professores personal trainers,
área gourmet totalmente equipada (forno de pizza, churrasqueira, mobiliário) duas quadras poliesportivas, duas quadras de areia, duas quadras de Tênis, duas quadras de Tênis profissionais (Saibro) com arquibancada.
E enfim, um deck de madeira de acesso privativo que liga o clube à praia com uma vista exuberante, transformando esse momento numa experiência única.

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