VENDO CASA ESPETACULAR COM 3 SUÍTES NO ALPHAVILLE EM RIO DAS OSTRAS

Última atualização: 03/02/2025 às 15:30h | Ref: CA3553

Apresentamos uma residência espetacular que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.
Esta magnífica casa de esquina, com 230 m² de área construída em um terreno de 384 m², é o refúgio perfeito para quem busca um lar sofisticado e repleto de comodidades.

1º Piso: Design e Conforto em Cada Detalhe
Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada imponente, com uma porta principal em ripado preto e fechadura eletrônica Intelbras, que abre para uma sala de estar deslumbrante, com pé direito duplo de 7 metros e uma iluminação que realça a beleza de cada detalhe.

A cozinha integrada à sala de jantar, com bancadas e ilha em porcelanato, cria um ambiente perfeito para reunir família e amigos.

Além disso, o primeiro piso conta com um lavabo interno, despensa, lavanderia, lavabo externo e depósito, oferecendo toda a praticidade que você precisa.
A área de lazer é um verdadeiro oásis, com uma área gourmet coberta por um elegante pergolado, onde o destaque é um SPA imenso e maravilhoso para 8 pessoas, com aquecimento digital e cromoterapia, situado em um deck de madeira ecológica de alta tecnologia e durabilidade.

2º Piso: Tranquilidade e Sofisticação
No segundo andar, um hall dá acesso a 3 suítes, todas projetadas para o máximo conforto e privacidade.
A suíte master é um verdadeiro santuário, com um closet espaçoso, banheiro com dois chuveiros e bancada com duas cubas, e uma ampla varanda de mais de 20 m² sob um imponente pergolado em balanço, perfeita para momentos de relaxamento.

Todas as suítes já estão preparadas para instalação de ar-condicionado, e a suíte master já vem com um aparelho inverter novíssimo.

Conforto Térmico e Acústico de Alta Tecnologia
Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer o máximo de conforto e eficiência.
As paredes são isoladas com lã de vidro, garantindo excelente conforto termoacústico, e o telhado, juntamente com os vidros, habitat na cor champanhe, maximiza o isolamento térmico e acústico.

Além disso, um projeto luminotécnico moderno e diferenciado cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada em toda a casa.

Garagem Espaçosa:
A garagem oferece espaço para 4 carros, sendo duas vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança.

Condomínio Exclusivo com Infraestrutura Completa:
Localizado entre Rio das Ostras e Macaé, o condomínio oferece fácil acesso à rodovia, proximidade ao oceano e a uma reserva de Mata Atlântica, proporcionando um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.

Segurança de Ponta:
A segurança é prioridade, com portarias controladas, cercas elétricas, rondas 24 horas e sistemas de sensores e alarmes que garantem total tranquilidade.

Área de Lazer Completa:
O condomínio conta com um clube privativo que oferece piscinas, saunas, restaurante, campo de futebol, pista de skate, brinquedoteca, playground, academia com personal trainers, áreas gourmets equipadas, quadras poliesportivas, quadras de areia e quadras de tênis profissionais em saibro com arquibancada. E para completar, um deck de madeira com acesso privativo à praia proporciona uma vista deslumbrante, criando uma experiência única.

Esta é a oportunidade de viver em um lar que oferece o melhor em luxo, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com esta residência única!

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Rodrigo Mariano

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Creci: 091.284

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