Casa de condomínio com 3 quartos, 205m², à venda em Niterói, Serra Grande

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Rua Treze, 01
Serra Grande, Niterói

Casa em condomínio Referência: ca0358

Excelente Casa Duplex no Condomínio Uba

Aceita Financiamento Imobiliário.

Primeira locação (morei por poucos meses).

Ausência de pendências e restrições judiciais. Escritura e Registro em meu nome. Habite-se também.

Sem dívidas - Quitada.

A casa tem três pavimentos, 315m² de área construída/circulável e 205m² de área útil, três quartos (sendo um deles uma suíte), quatro banheiros, quarto depósito externo e área com bancada e churrasqueira, esquadrias em madeira (Cedro), casa com muita madeira maciça. Deck em madeira (Cumaru).
Pé-direito alto/duplo. Estado atual do imóvel novo, zerado.

Acabamento de médio/alto padrão.

Construção finalizada no início de 2021.

Cooktop 5 bocas, coifa Brastemp e mesa central irão.
Lote de terreno com 15 metros de frente e 50 metros nas laterais (750 m²).
Móveis planejados de alta qualidade e móveis diversos poderão ficar na casa.

- Condomínio: R$ 685,00.
- IPTU mensal: R$ 465,00.

Duas caixas d'água de mil litros.
Painéis solares e boiler de 300 litros para aquecimento e armazenamento de água para a unidade da casa.
Infraestrutura de eletrodutos e cabos já construída tanto para o sistema de ar-condicionado como para o sistema de geração solar.
Pressurizador central do sistema hidráulico das áreas internas da casa.
Cisterna de 5 mil litros.
Piscina de 20 mil litros.
Limítrofe (ao lado e fundos) ao Parque Estadual Serra da Tiririca (PESET - Setor Darcy Ribeiro).
Condomínio com área de lazer e está localizado em uma região bem tranquila.
Projeto de cálculo estrutural, arquitetura e design de interiores. Projeto de iluminação e paisagismo feitos.

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