Excelente casa 3 quartos 1 suíte, com lazer em condomínio

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Rua Miguel Pereira Sarmento, 101
Largo da Batalha, Niterói

Casa em condomínio Referência: CA7339

Apresentamos uma excelente casa duplex em um condomínio de alto padrão, que oferece total segurança com portaria 24 horas. Com 310 m² de área construída, esta residência é muito bem distribuída e ideal para quem busca conforto e espaço.

**Características do Imóvel:**

- **Varandas:** 2 varandas amplas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento.
- **Salas:** 2 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares.
- **Quartos:** 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido, oferecendo privacidade e conforto.
- **Banheiro Social:** Banheiro social com blindex, garantindo praticidade e modernidade.
- **Copa Cozinha:** Copa cozinha bem equipada, ideal para preparar deliciosas refeições.
- **Lavanderia:** Lavanderia funcional, com espaço para organizar suas tarefas do dia a dia.
- **Dependência Completa:** Dependência completa que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou espaço para funcionários.
- **Despensa:** Despensa para melhor organização dos seus mantimentos.

**Lazer e Estruturas:**

- **Piscina:** Piscina para desfrutar de momentos refrescantes.
- **Sauna:** Sauna para relaxar após um dia longo.
- **Churrasqueira:** Área de churrasqueira, perfeita para confraternizações.
- **Salão Externo:** Pequeno salão externo para festas, ideal para eventos e celebrações.
- **Quintal:** Quintal com vista livre, proporcionando um ambiente agradável e arejado.
- **Cisterna:** Cisterna que garante a captação de água.
- **Vagas de Garagem:** 2 vagas de garagem com portão elétrico para maior segurança e comodidade.

**Piso da Garagem:**

- Um pequeno estúdio com cozinha e banheiro, excelente para receber hóspedes ou como espaço de trabalho.

**Localização:**

Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer.

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