Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.400.000,00 - Badu - Niterói/RJ

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Estrada Caetano Monteiro,
Badu, Niterói

Casa em condomínio Referência: CA2351

Casa dos sonhos, moderna e sustentável em condomínio de alto padrão em Niterói
Residência em estilo contemporâneo, construída há apenas cinco anos, cercada de verde e com muita segurança. Uma suíte e mais dois quartos, 230m2 de área construída em um terreno de 630m2, com viabilidade para construção de piscina e expansão da área de lazer. O condomínio possui uma das menores taxas condominiais da região e conta com área de lazer completa, com quadra poliesportiva, playground infantil e salão de festas com churrasqueira em um ambiente muito agradável, cercado de muita natureza. Há também uma van que realiza o transporte dos moradores em trajeto circular, que vai do condomínio até o Centro de Niterói, passando pela estação do Catamarã, em Charitas.
Estrutura do primeiro pavimento:
- Ampla sala com ar split completamente integrada à cozinha e à varanda;
- Cozinha espaçosa e com armários feitos sob medida;
- Varandão gourmet com churrasqueira e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Lavabo com jardim de inverno;
- Área de serviço bem arejada e com banheiro próprio completo;
- Quarto extra para uso como despensa, escritório ou acomodação de serviço;
- Área externa com ducha;
- Área verde gramada de fácil manutenção;
- Acesso principal pela sala e acesso secundário pela área de serviço.
Estrutura do segundo pavimento:
- Uma ampla suíte com closet, ar split e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Um quarto com ar split vista panorâmica para a reserva;
- Um quarto com ar split sacada e vista para a rua;
- Garagem para até quatro carros.
Elementos de sustentabilidade incorporados ao projeto:
- Ampla utilização de vidros que garantem iluminação natural e dispensam o uso de lâmpadas durante todo o dia.
- Sistema de captação e reuso de água das chuvas em privadas e jardim.
- Aquecimento de água para chuveiros e torneiras feito com luz solar e reserva em boiler.
- Pisos laminados Durafloor de alta qualidade feitos com madeira reflorestada.
- Acabamentos de áreas molhadas e frias em porcelanato retificado Portobello. Agende uma visita