Casa com 3 dormitórios à venda, 295 m² - Cajueiros (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Última atualização: 18/02/2025 às 13:50h | Ref: CA7805

Casa do Solaris:

Item 1
Primeiro Pavimento:
1. Garagem coberta p/ 2 carros e descoberta para mais 2 carros Com Cabos Instalados Para Tomadas para Veiculo Hibrido ou Eletrico.
2. Sala de estar com parede em 3D e lindo piso em porcelanato.
3. Sala de Jantar Ampla com porta blindex de entrada e saída lateral.
4. Linda Suite (Canadense) Banheiro Social
5. Cozinha com bancada, Ilha e Linda Coifa para Cook Top por indução. Obs: Todas as pias e lavatórios com duplo comando de água quente!
6. Ampla Dispensa.
7. Cortina de Vidro possibilitando a Separação (quando Fechada) da Cozinha para Area Gourmet.
8. Area Gourmet com Cook Top a Gaz, Churrasqueira com motor rotativo para espetos e uma coifa de Puro Luxo.
9. Bancada com Pia e Balcão para Servir o Churrasco.
10. Area de Serviço
11. Lavabo Direcionado para Piscina
12. Linda Piscina 21M2 em Ton Verde toda Partilhada Antiderrapante com Prainha e degraus. Entrada Prevista Para Aquecedor.
13. Todo Deck em Acabamento porcelanato madeirado Antiderrapante.
14. Amplas Laterais em porcelanato com Deposito para Materiais de Piscina Etc. (Podendo ser usado também como Confortável Canil)

Item 2
Segundo Pavimento:
1. Escada em Granito e guarda corpo em Vidro
2. Mezanino Muito Amplo com Parede prevista para TV de Tela Gigante
3. 2 Quartos Amplos com Instalação de Espera Para Ar Condicionado e Linda Sacada Proporcionando maravilhosa Vista Para as Montanhas e Parte do Condominio.
4. Banheiro Social com Box blindex
5. Suite Master com com Instalação de Espera para Ar Condicionado, Amplo Banheiro com Box Fechado Ate o Teto, Bancada com 2 Lavatórios (Bancada não Instalada).
6. Closet muito Amplo.
7. Sótão Com Porta de Saida para o Telhado e Espaço para Coisas e Caixa Dagua 2mil l.
8. Todos Interruptores Inclusos e Luminárias (algumas ainda não Instalados).
9. Cabos Instalados para Câmeras IPs de Segurança. ( Não inclui Câmeras)
10. TODA CASA COM INSTALAÇÃO DE SiSTEMA DE CASA INTELIGENTE ALEXA AQUECEDOR ELÉTRICO PARA AGUA QUENTE E INSTALAÇÃO DE CABOS COM ESPERA PARA ENERGIA SOLAR.

Item 3
Pontos Para Finalizar a Obra:
1. Porta Principal e Portões Laterais em Aluminio Preto.
2. Torneiras e Acabamentos.
3. Pintura em Toda Parte Externa.
4. Pintura em poucas Paredes Internas do Pavimento 1.
5. Pequenos Retoques de Pintura no Pavimento 2 ( Este com 98% pronto.
6. Construção da Rampa e Calçada.
7. Construção do Jardim
8. Luminarias Pavimento 1 (incluído em estoque), Escada e Muro ( não incluso em estoque ).
9. Legalização e Habite se por conta do comprador.

Item 4
SUGESTÃO DE NEGOCIO:
1. R$ 1.700.000,00 (Toda casa Pronta de acordo com Item 3/ 9, com sinal de R$ 400.000,00 e prazo de 90 dias úteis para entrega.
2. R$ 1.400.000,00 ( Um Milhão e Quatrocentos Mil Reais) Entrega da casa no Estado)
OBS: Valor para término da obra com M.D.O estimado em R$ 100.000,00 ( Cem mil Reais). Não inclui legalização e finalização de HABITE SE.