Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Br-040, Km 34, 5, Alberto Torres, Areal por R$ 660.000

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Br-040, Km 34, 5
Alberto Torres, Areal

Casa em condomínio Referência: eXp8230

Casa no Condomínio Fazenda Santa Mônica, 277,44 m² por R$ 660.000,00 - Areal/RJ

CAP#CM

Venha conhecer esta linda casa de 277,44 m², situada em um terreno de 1.114,33 m², no prestigiado **Condomínio Fazenda Santa Mônica, em Areal. Com privacidade total e cercada pela natureza, a casa oferece uma vista incrível para o vale e para a área de lazer do condomínio.

Características do Imóvel:

- Casa de 2 pavimentos, com varandas espaçosas nos dois andares.

- 3 quartos, sendo 2 suítes.

- Cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantar, com um ambiente acolhedor e moderno.

- Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para os dias frios.

- Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.

- Sauna molhada, para relaxamento.

- Jardim com árvores frutíferas, e terreno com encosta natural, garantindo privacidade e contato direto com a natureza.

- Terreno em aclive com rampa de acesso à garagem.

Condomínio Fazenda Santa Mônica:

O condomínio, com segurança 24h, é ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A sede é uma fazenda histórica de 1864, mantendo o charme rústico. Destaques:

- Lagos com patos e paisagismo deslumbrante.

- Pista fitness para caminhadas e corridas envolta do lago

- Área de lazer com piscina, bar, salão de festas

- Sede com restaurante almoço e jantar para os moradores.

- 4 suítes pousada na sede para aluguel aos convidados dos residentes.

- Salão de televisão, perfeito para momentos de lazer.

- Quadra de tênis e campo de futebol.

Localização Fácil e Privilegiada:

- Entrada do condomínio direto pela BR 040

- 20 minutos do centro de Itaipava.

- 35 minutos de Juiz de Fora.

Areal, RJ, é uma cidade situada na região serrana do estado do Rio de Janeiro, que vem apresentando um crescimento gradual e sustentável nos últimos anos. Localizada a cerca de 18 km de Itaipava e com acesso direto pela BR-040, Areal se destaca por sua tranquilidade, proximidade com importantes centros urbanos, e pela valorização de áreas residenciais e de lazer.

Desenvolvimento e Crescimento:

Nos últimos tempos, Areal tem visto um aumento no investimento imobiliário e na infraestrutura local. A cidade, que antes era predominantemente rural, vem se transformando em um destino procurado para quem deseja morar em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão de acessibilidade a grandes cidades. O surgimento de condomínios de alto padrão, como o Borgo del Vino e o Fazenda Santa Mônica, atrai moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Esses empreendimentos têm promovido o desenvolvimento da região, valorizando o setor imobiliário.

Areal também tem se beneficiado da proximidade com Petrópolis e Juiz de Fora, grandes centros urbanos que impulsionam o turismo e o comércio na cidade. A cidade tem atraído novos moradores que buscam tranquilidade, segurança e infraestrutura de lazer, sem estar distante de polos de serviços e comércio.