Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Bella Vitta - 253 m², Vista Privilegiada, Amplo Quintal, Pisci

Area útil 253m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 07:40h | Ref: CA8084_LDNCRE

Sobrado Condomínio Bella Vitta - Vista Privilegiada e Amplo Quintal

Este sobrado foi projetado e construído com extremo cuidado e atenção aos detalhes, com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Cada elemento do imóvel foi planejado para otimizar a eficiência e durabilidade, além de reduzir os custos de manutenção. Com uma área construída total de 253 m², incluindo um solário, o imóvel oferece uma divisão inteligente que garante uma ótima experiência de convivência.

Ambientes Pensados para Seu Conforto:

3 dormitórios: Inclui uma suíte master com pias e chuveiros duplos, além de duas demi-suítes, oferecendo flexibilidade e conforto para a família. O projeto modular permite a adição de mais 1 ou 2 dormitórios, conforme sua necessidade.
Sala ampla e integrada: Com mais de 100 m², a sala de estar se conecta harmoniosamente à cozinha e à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convivência.
Escritório no subsolo: Com 24 m², perfeito para home office, estúdio ou outros projetos pessoais.
Lazer e Privacidade:

O imóvel foi planejado para aproveitar ao máximo as áreas externas, com mais de 70 m² de quintal nos fundos e 18,5 m² nas laterais, totalizando quase 100 m² de área livre para lazer, brincadeiras e descanso.
Piscina espelho d #35;039;água com deck móvel em madeira Cumaru, proporcionando um ambiente seguro para crianças, esteticamente agradável e com baixa manutenção.
Solarium com deck Cumaru, com vista para a mata, garantindo total privacidade e um ambiente perfeito para relaxamento.
Sustentabilidade e Economia:

Sistema de captação de água da chuva com reservatório de 3.000 litros (expansível para 5.000 litros), contribuindo para a redução de consumo de água e promovendo a sustentabilidade.
Sistema fotovoltaico instalado, proporcionando economia de energia.
Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Bella Vitta oferece lazer completo para sua família:

Lago com pesca esportiva.
Piscina semi-olímpica de 25m e piscina infantil.
Academia completa.
Salão de festas.
Áreas verdes amplas e diferenciadas.
Quadras de tênis, poliesportiva e 2 quadras de beach tênis.
Localização Privilegiada:

O imóvel está situado em uma rua sem saída, garantindo segurança e tranquilidade para crianças, com baixo fluxo de veículos.
Fundos para a mata, proporcionando privacidade total e uma vista deslumbrante.
Proximidade das áreas de lazer do condomínio, incluindo a academia e o lago.
Localizado do lado direito do condomínio, longe do barulho da rodovia.
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Quadra de Esporte
Espaço gourmet
Sala de estar
Sacada
Piscina aquecida
Piscina infantil
Brinquedoteca
Guarita com segurança

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Guarita
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Varanda / Terraço
Piscina aquecida
Área para pets
Piscina infantil
Cozinha com armário(s)
Quadra poliesportiva
Ar condicionado
Despensa

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