Sobrado Residencial à venda, Xaxim, Curitiba - SO0041.

Area útil/total 163m² / 210m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 23:20h | Ref: SO0041

O bairro é o Xaxim! O Condomínio é harmonioso com 35 imóveis, com uma linda fachada e portaria em horário comercial! O imóvel é de muita qualidade e planejado nos mínimos detalhes.
Além de muita luz natural e um raiar do sol lindo que banha a frente do imóvel logo pela manhã.
Área gourmet, ótimo acabamento, planta flexível com cozinha individual, mas também podendo ser alterada para um conceito aberto.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 210.09m²
Área Privativa: 143,19m²
Área Construída: 163,41m²
Face de Sol: Norte
Posição: Lateral
Número de quartos: 3 sendo um suíte com closet e 2 com sacadas ( também podendo ser feito um 4° quarto no ático ) Vagas de Garagem: 1 coberta 2 descobertas

O CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Niva Farracha I
Rua Guilherme Nievola nº59 XAXIM
- CASA 35
Ano de Construção:2011
Quantidade de casas:35
Valor condomínio: R$300,00
Portaria 8 horas em horário comercial seg/sex
Praça com parquinho

A REGIÃO:
Droga Raia - 1,3km
Supermercado Jacomar - 650m
Habibe #039; s - 700m
Academia Engenharia do Corpo - 1,2km
Shopping e amp; amp; Sports - 1.4Km
Colégio Erasto Gaertner - 950m
Centro Universitário UniDomBosco - 6,0m

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
R$ 1.050.000,00
Aprovado para uso de financiamento.
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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Lavanderia
Piso de granito
Quintal
Piso de mármore

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Segurança 24h
Esquina
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Quadra squash
Segurança monitorada
Spa
Pista de corrida/caminhada
Vista para o mar
Piscina infantil
Sala de massagem
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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