Sobrado em Condomínio Fechado com Ático Versátil e Terraço Privativo no Xaxim

Area útil/total 123m² / 164m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 27/02/2025 às 12:35h | Ref: SBXX

Sobrado em Condomínio Fechado no Bairro Xaxim – Conforto, Segurança e Lazer

Localizado no coração do bairro Xaxim, este sobrado em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, praticidade e qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, é a escolha ideal para quem busca um lar aconchegante e versátil. O destaque vai para o ático multifuncional e o terraço privativo de 30m², perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais.

Características do Imóvel:

Área Total: 164m²
Área Útil: 123m²

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1º Pavimento: Integração e Estilo

Sala de Estar e Cozinha Integradas: Ambientes espaçosos com ótima iluminação natural e ventilação.

Acabamentos Modernos: Piso em porcelanato e paredes claras, criando uma atmosfera ampla e elegante.

Lavabo Sofisticado: Com design funcional e acabamento refinado.

Área Externa: Porta de vidro com moldura preta, que dá acesso a um espaço gramado ideal para momentos ao ar livre.

Escada de Destaque: Acabamento escuro em contraste com o ambiente claro, agregando modernidade.

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2º Pavimento: Conforto e Praticidade

3 Dormitórios (1 Suíte Master):

Suíte com sacada e banheiro equipado com bancada de cuba dupla e espaço para armários.

Banheiro Social:

Revestimento em porcelanato cinza, bancada preta com cuba embutida e nicho no box para maior funcionalidade.

Iluminação indireta que valoriza os detalhes do acabamento.

Piso Vinílico nos Quartos: Garantindo conforto térmico e um toque aconchegante.

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3º Pavimento: Lazer e Funcionalidade

Ático Versátil: Pode ser adaptado para home office, brinquedoteca ou sala de TV.

Terraço Privativo: Com 30m², perfeito para aproveitar o pôr do sol e momentos de descontração.

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Vagas de Garagem:

1 vaga coberta e espaço adicional para mais 2 veículos, com o benefício de estar localizado no final da rua.

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Infraestrutura e Diferenciais:

Esquadrias com isolamento termoacústico.

Preparação para ar-condicionado.

Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado no Xaxim, um bairro que oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida!

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Lavabo
Piso laminado
Quintal
Varanda
Espaço gourmet
Quarto(s) com sacada
Portão automático
Metais de alto padrão
Tanque de lavar roupa
Conceito aberto
Sótão

Área comum

Interfone

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