Venda R$ 450.000 | |
Condomínio | R$ 150/mês |
IPTU | Não informado |
Lindo sobrado em condomínio com piscina no xaxim
Rua Catarina Gabardo, 200, Xaxim, Curitiba/PR
Area útil/total 77m² / 112m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: Sobrado xaxim
Oportunidade
### Sobrado Charmoso em Condomínio Fechado - Xaxim
**Valor:** R$ 450.000,00
**Área Construída:** 84m² (74,40m² averbados)
**Idade do Imóvel:** 23 anos (único proprietário)
**Oportunidade Única para Morar Bem!**
Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado localizado em um dos bairros mais tranquilos e bem conectados da cidade. Com espaços bem distribuídos e um design pensado para o bem-estar, este é o lar ideal para quem busca qualidade de vida.
**Destaques do Imóvel:**
- **Pavimento Inferior:**
- Sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.
- Lavabo moderno.
- Cozinha planejada, que combina estilo e funcionalidade.
- Lavanderia prática e bem ventilada.
- Depósito versátil para armazenamento.
- Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta, com portão individual para mais privacidade.
- **Pavimento Superior:**
- 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte com sacada para momentos de relaxamento.
- Banheiro social com acabamento sofisticado.
**Acabamentos e Detalhes:**
- Piso laminado e porcelanato de alta qualidade.
- Banheiros com box blindex e pias em Silestone.
- Esquadrias de alumínio com grades para maior segurança.
- Armários planejados de alto padrão na cozinha, banheiros e quartos, com espelhos que ampliam os ambientes.
- Espelho decorativo na sala de estar.
- Ambientes ensolarados e bem ventilados, perfeitos para quem busca luminosidade natural.
- **Pet-friendly:** Seu animal de estimação será bem-vindo!
**Infraestrutura do Condomínio:**
- Portão eletrônico, interfone e sistema de segurança com câmeras.
- Área de lazer completa com salão de festas, piscina e espaço externo adicional.
- Condomínio acessível: apenas R$ 150/mês.
**Localização Estratégica:**
- Transporte público na mesma quadra (Itamarati) e fácil acesso às linhas InterII e Interbairros2.
- Próximo a escolas, academias, padarias, açougues, hortifrúti, Shopping Boulevard e supermercados.
- Acesso rápido à Linha Verde (BR116) e demais pontos da cidade.
**Pronto para Visitar
Entre em contato e agende uma visita para conhecer este sobrado incrível e descobrir como ele pode ser o lar dos seus sonhos!
Maiores informações:41- João fleith creci 36740
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Depósito
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sacada
Armário(s) planejado(s)
Tanque de lavar roupa
Cozinha planejada
Área comum
Cerca elétrica
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Salão de festas
Interfone
Sistema de câmeras
Aceita animais
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