Casa em condomínio com 03 suítes e 02 vagas no Uberaba - Curitiba

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Rua Júlio Wischral, 835
Uberaba, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 560341122-27

Ótima residência nova em condomínio fechado no Uberaba, oferecendo toda segurança e tranquilidade. Este imóvel contém 210m² de área construída privativa, ótima ventilação e muita iluminação natural, piso porcalenato na sala e laminado nas suítes, escada em mármore Branco Moura, pisos Incepa e louças Rocca, venezianas automatizadas nas suítes, infra para ar condicionado na sala e nas suítes, pintura projetada em toda área externa e ainda a possibilidade de ampliação para um observatório lindíssimo no piso superior ao ático com 28m² e visão 360º, que também pode ser usado para instalação de placas de energia solar.

No pavimento térreo temos uma ampla sala para dois ambientes com cozinha integrada, lavabo e um ótimo espaço de quintal.

No segundo pavimento dispõe de 3 suítes sendo uma com sacada.

O terceiro pavimento conta um ático com banheiro completo, amplo terraço com uma linda vista.

Possui 2 vagas de garagem descobertas.

DADOS DO IMÓVEL
Residência Nº: 17
Área privativa: 210,12 m² (182,12m² averbados)
Área total terreno: 172,50 m²
Ano de construção: 2022
Face de Sol: Norte
Número de quartos: 3 suítes
Banheiros: 05, sendo 3 suítes e 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas descobertas
IPTU/Anual: 4.127,39

O CONDOMÍNIO:
Residencial Lugano - Rua Júlio Wischral, 835 - Uberaba
Quantidade de casas: 19
Valor condomínio: R$ 603,39/mensal
Portaria 24 horas
Salão de festas
Playground

A REGIÃO
- 800 m da Praça Lafayette Queirolo;
- 300 m da panificadora AKIPÃO;
- 900 m da PANTUCCI JARDIM DAS AMÉRICAS Panificadora e Trattoria;
- 450 m da Hamburgueria Das Américas;
- 950 m da Churrascaria Boi Dourado;
- 700 m do Park do Churrasco;
- 1,3 km do Supermercado Condor Torres;
- 1,1 km do Supermercado Jacomar;
- 1 km da Aroma Difesta Buffet;
- 350 m da Droga Raia;
- 260 m da CSM Clinica Veterinária;
- 800 m do Posto Ipiranga;
- 1,3 km da América Sports and Fitness;
- 1,4 km da BR-277;
- 700m da Avenida Comendador Franco.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista.
Financiamento.
FGTS.

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