Sobrado em condomínio com quintal, à venda, no Uberaba.

Última atualização: 17/01/2025 às 16:25h | Ref: 560371018-136

Sobrado Triplex dentro de condomínio no Uberaba, com 3 quartos, 1 suíte, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha mobiliada, área gourmet ampla com churrasqueira, lavanderia, área privativa descoberta, ático e 2 vagas de garagem.

Você busca um lugar de refúgio para seu dia a dia? Encontrou! Esse lar é acolhedor e charmoso. Com ambientes funcionais e integrados, todos com móveis planejados de bom gosto e qualidade, são perfeitos para você e sua família desfrutarem dos melhores momentos juntos. Pronto para entrar e morar!

A poucos metros das principais avenidas do bairro, a Av Henrique Mehl e Av Comendador Franco, a localização oferece toda estrutura de apoio próximo, como supermercados, comércios, escolas, etc.

No 1º piso, o ambiente acolhedor, bem iluminado e arejado com as salas de jantar e estar e com painel de TV e móveis planejados. Piso em granito, teto em gesso. A cozinha é separada, tem móveis planejados e fogão embutido incluso. A lavanderia fica em ambiente ao lado. E o ambiente queridinho da casa é o amplo espaço gourmet com churrasqueira a carvão e área descoberta com aproximadamente 30m². É o espaço perfeito para recepcionar a família e amigos para refeições gostosas e momentos especiais. Além de poder cultivar suas flores e plantas, ter espaço para o pets ou as crianças brincarem. Enfim, poder explorar como desejar!
No 2º piso, a área íntima, com 2 quartos, sendo um deles uma suíte com amplo closet planejado, complementam o conforto do lar. A suíte possui aparelho de ar condicionado, piso porcelanato e acabamentos modernos. Neste piso também se encontra um banheiro social.

No 3º piso, o ático oferece um espaço para mais um quarto ou área home office ou mesmo mais uma sala de TV.

Você MERECE um lar para passar deliciosos momentos! Venha conhecer sua futura nova residência!

Visitas devem ser agendadas com antecedência.
Ethel Fortes - CRECI 34504
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*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 155 m² (120,55m² averbados)
Área total: 215 m²
Construção: 2007 (17 anos)
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 03 (1 suíte)
Banheiros: 02+ 1 lavabo
Garagem: 02 vagas (sendo 1 coberta)
Imóvel em condomínio: sim
Valor do condomínio: isento
Número de sobrados no condomínio: 5
IPTU: R$1.200,00 anual
Imóvel tranquilo, cercado com cerca elétrica.

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Guaraná, 114. Uberaba. CEP 81560-200. Curitiba PR

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Supermercados próximos (Condor Torres e mercados da região), Lojas (Havan e outras), farmácia, restaurantes, padarias, escolas, entre outros. Fácil acesso ao aeroporto. Fica a 10 min do Parque São José.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Pode ser usado carta de crédito. Imóvel está quitado.

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