Sobrado com 3 dormitórios à venda, 191 m² por R$ 749.000,00 - Uberaba - Curitiba/PR

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Rua Luiz Gallieri, 263
Uberaba, Curitiba

Casa em condomínio Referência: SO0535

3 Quartos | 1 Suíte | 191,0 m² de Área Útil | Localização Privilegiada

Apresentamos este incrível sobrado triplex, no bairro Uberaba, Curitiba. Com 191,0 m² de área útil, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida e conforto para quem busca um imóvel sofisticado, funcional e pronto para morar.

Piso Inferior:
Ao entrar neste imóvel, você é recebido por um amplo hall de entrada, que conduz a uma sala espaçosa com dois ambientes, ideal para momentos de convivência em família e recepção de amigos. O ambiente é revestido com piso porcelanato de alta qualidade, o que garante um acabamento elegante e fácil manutenção.

- Lavabo de apoio, ideal para visitas.
- Escritório/Home Office: um espaço perfeito para quem precisa trabalhar ou estudar em casa, com tranquilidade e privacidade.
- Laboratório ou Quarto: flexibilidade para o seu uso, seja como um quarto adicional, consultório ou até mesmo um ambiente de lazer.
- 2 Vagas Descobertas de garagem, com ótimo espaço de manobra.
- Área coberta nos fundos, com policarbonato, lavanderia e área de serviço, que oferece praticidade e luminosidade.

A escada em granito com proteção em vidro faz a transição para os pisos superiores, proporcionando sofisticação e segurança.

Piso Superior 1:
No primeiro piso superior, você encontra um banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles uma suíte master com sacada e hidromassagem, oferecendo total conforto e privacidade. O closet integrado à suíte, com guarda-roupas e araras suspensas, garante excelente organização para suas roupas e acessórios.

- Todos os quartos são bem ventilados e recebem luz natural, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor.

Piso Superior 2:
Este é o piso dedicado ao lazer e convivência, com um espaço amplo e versátil que atende tanto para momentos relaxantes quanto para eventos sociais. Com piso porcelanato, o ambiente é confortável e elegante.

- Mesa de sinuca: diversão garantida para você e seus convidados.
- Churrasqueira a carvão, para momentos de confraternização com família e amigos.
- Cozinha completa: equipada com fogão, geladeira, fogareiro, micro-ondas, armários planejados, cristaleira e até uma cadeira de balanço suspensa, criando um ambiente descontraído e prático.
- Mesa de jantar com 6 cadeiras para as suas refeições.
- 4 mesas plásticas e 16 cadeiras para festas e eventos, acomodando com conforto todos os seus convidados.
- O ambiente é projetado para ótima iluminação e ventilação natural, criando uma atmosfera agradável e saudável.

Alguns itens da casa poderão ser negociados diretamente, permitindo personalizar a experiência de compra.

Piso Superior 3:
O último piso conta com um terraço privativo onde você pode apreciar o nascer e o pôr do sol em total privacidade, com uma vista deslumbrante da cidade. Um local perfeito para momentos de relaxamento ou para receber visitas em um ambiente único e exclusivo.

Localização:
Este imóvel está localizado no Condomínio Residencial Cantoni X, uma área tranquila e segura de Uberaba, Curitiba/PR. O condomínio oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados, e áreas de lazer, garantindo a conveniência de morar em um bairro com infraestrutura de qualidade e proximidade aos centros comerciais e principais vias da cidade.
Endereço: Rua Luiz Gallieri, 263 - Sob 3, Uberaba, Curitiba/PR

CS