Fantástica casa em condomínio no Santa Quitéria!
R$ 2.350.000 Condomínio R$ 600IPTU: R$ 520
    • 270m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 2 Garagens

    Fantástica casa em condomínio no Santa Quitéria!

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    Rua Rezala Simão,
    Santa Quitéria, Curitiba

    Casa em condomínio Referência: CA0050

    Impossível não se encantar com esta casa que foi pensada em cada detalhe... são 270m2 privativos (sendo 227m2 averbados) e o acabamento é inteiramente de primeira:
    - a construção foi feita toda em parede dupla e com isolamento termoacústico, além de revestimento cerâmico em toda a parte externa
    - as esquadrias são de pvc (com venezianas embutidas nos dormitórios) e com vidro duplo em toda a casa
    - as instalações elétricas, de internet, TV e ar-condicionado estão disponíveis em todos os cômodos, com conectores pré-instalados, sem a necessidade de puxar fios
    - já está equipada com 110V e 220V em todos os cômodos
    - o telhado é estilo europeu Shingle
    - as escadas são em estilo U pré-fabricadas, com espaço central para possível elevador
    - torneiras e misturadores são importados da Alemanha

    Distribuição da casa:

    Térreo:
    - garagem (1 vaga coberta e 1 descoberta)
    - hall de entrada com acesso aos ambientes totalmente integrados
    - lavabo completo com banho
    - Sala para 2 ambientes, sendo a de estar c/lareira e a de jantar c/acesso ao deck e c/pé direito duplo
    - Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão (abertura para dentro e fora da casa)
    - Lavanderia
    - Área externa espaçosa com vista sensacional para o pôr do sol!

    Primeiro Pavimento:
    - o projeto é de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, porém, optou-se por 1 suíte e 1 demi, sendo o outro dormitório utilizado hoje como escritório. Porém, é muito simples de fazer o fechamento da parede, formando o 3o dormitório!
    - a suíte é bem ampla c/sacada e uma linda vista, banheiro espaçoso e um closet bem generoso

    Ático:
    - não foram realizadas benfeitorias obrigatórias, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme desejar
    - atualmente utiliza-se como depósito, oficina e ainda há uma dormitório c/lavabo
    - a vista do ático é esplendoroso, c/toda a visão do Parque Guairacá

    Mais pontos de destaque importantes:
    - a localização dentro do condomínio é super privilegiada, pois além de estar no final da rua e dar mais privacidade, conta com uma vista sensacional para o Parque Guairaca, possui sol o dia inteiro e ventilação em todos os lados
    - as áreas comuns estão localizadas ao lado da casa, dando ainda mais segurança para a família que tem filhos que usufruirão destes itens de lazer
    - a casa será vendida toda mobiliada, incluindo acessórios decorativos como lustres, folhagens, cortinas e controle de iluminação via Alexa (pouquíssimos itens particulares serão retirados)!
    - o condomínio é um dos mais completos da região, composto por portaria 24 hrs, salão de festas c/estacionamento para visitantes, mirante p/você apreciar uma vista maravilhosa, mini quadra poliesportiva, mini campo de futebol de grama, além de playground e sala de jogos com mini mercado integrado!

    Agende já sua visita e venha se encantar com esta residência de alto padrão!

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    Área privativa

    • Carpete
    • Churrasqueira
    • Escritório
    • Hidromassagem
    • Lareira
    • Lavabo
    • Piso porcelanato