Fantástica casa em condomínio no Santa Quitéria!

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Rua Rezala Simão,
Santa Quitéria, Curitiba

Casa em condomínio Referência: CA0050

Impossível não se encantar com esta casa que foi pensada em cada detalhe... são 270m2 privativos (sendo 227m2 averbados) e o acabamento é inteiramente de primeira:
- a construção foi feita toda em parede dupla e com isolamento termoacústico, além de revestimento cerâmico em toda a parte externa
- as esquadrias são de pvc (com venezianas embutidas nos dormitórios) e com vidro duplo em toda a casa
- as instalações elétricas, de internet, TV e ar-condicionado estão disponíveis em todos os cômodos, com conectores pré-instalados, sem a necessidade de puxar fios
- já está equipada com 110V e 220V em todos os cômodos
- o telhado é estilo europeu Shingle
- as escadas são em estilo U pré-fabricadas, com espaço central para possível elevador
- torneiras e misturadores são importados da Alemanha

Distribuição da casa:

Térreo:
- garagem (1 vaga coberta e 1 descoberta)
- hall de entrada com acesso aos ambientes totalmente integrados
- lavabo completo com banho
- Sala para 2 ambientes, sendo a de estar c/lareira e a de jantar c/acesso ao deck e c/pé direito duplo
- Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão (abertura para dentro e fora da casa)
- Lavanderia
- Área externa espaçosa com vista sensacional para o pôr do sol!

Primeiro Pavimento:
- o projeto é de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, porém, optou-se por 1 suíte e 1 demi, sendo o outro dormitório utilizado hoje como escritório. Porém, é muito simples de fazer o fechamento da parede, formando o 3o dormitório!
- a suíte é bem ampla c/sacada e uma linda vista, banheiro espaçoso e um closet bem generoso

Ático:
- não foram realizadas benfeitorias obrigatórias, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme desejar
- atualmente utiliza-se como depósito, oficina e ainda há uma dormitório c/lavabo
- a vista do ático é esplendoroso, c/toda a visão do Parque Guairacá

Mais pontos de destaque importantes:
- a localização dentro do condomínio é super privilegiada, pois além de estar no final da rua e dar mais privacidade, conta com uma vista sensacional para o Parque Guairaca, possui sol o dia inteiro e ventilação em todos os lados
- as áreas comuns estão localizadas ao lado da casa, dando ainda mais segurança para a família que tem filhos que usufruirão destes itens de lazer
- a casa será vendida toda mobiliada, incluindo acessórios decorativos como lustres, folhagens, cortinas e controle de iluminação via Alexa (pouquíssimos itens particulares serão retirados)!
- o condomínio é um dos mais completos da região, composto por portaria 24 hrs, salão de festas c/estacionamento para visitantes, mirante p/você apreciar uma vista maravilhosa, mini quadra poliesportiva, mini campo de futebol de grama, além de playground e sala de jogos com mini mercado integrado!

Agende já sua visita e venha se encantar com esta residência de alto padrão!