Casa com 3 suítes à venda, 291 m² por R$ 2.500.000 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Area útil/total 291m² / 300m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 7

Descrição

Última atualização: 27/01/2025 às 15:20h | Ref: CA1016

Casa à venda em condomínio fechado a poucos minutos do centro de Santa Felicidade. Com 3 suítes, a master com closet, hidromassagem e banheiro adicional, o diferencial é o terraço exclusivo com jacuzzi e vista deslumbrante do bosque nativo.

- Área Construída: 291,04 m² em terreno de 300 m², distribuídos em 3 pavimentos:

Térreo:

- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira, iluminada e integrada à sala de jantar;
- Cozinha mobiliada com acabamentos de alto padrão;
- Lavabo,
- Adega;
- Fireplace externo;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Forno de Pizza;
- Bicicletário;
- Quintal.
- 2 centrais de gás.
- Despensa;
- Área de serviço.
- Banheiro externo;
- Infra para Piscina 100% executado com hidráulica e elétrica, sistema de aquecimento, automação
- Garagem com 5 vagas, sendo 2 cobertas, 3 descobertas + 2 pontos para carregamento de carro elétrico e sistema de esgoto para Trailer ou Motorhome (Entrada de água para abastecer o Trailer).

Primeiro Pavimento:
- Hall íntimo com Iluminação natural;
- 3 suítes com sacadas, master com amplo closet, 2 banheiros com ducha dupla e hidromassagem.

Terceiro Pavimento (Ático):
- Sala de TV e escritório com banheiro.
- Terraço exclusivo com jacuzzi e vista para o bosque.
- Infraestrutura para espaço zen e espaço multiuso.
- Possibilidade de ampliação para uma 4 suíte.
- Possibilidade de ampliação no sótão.

Diferenciais:
- Automação para Casa toda:
- Cortinas;
- Tela 100;
- Sistema de som ambiente;
- Sistema de alarme;
- Sistema de CFTV;
- Som ambiente;
- Detector de fumaça na cozinha;
- Ar Condicionado;
- Caixas de interruptores com fundo duplo para sistema de automação
- Projeto Luminotécnico

- Área técnica para ar condicionado
- 6 Quadros de VDI (2 por piso).
- 3 Quadros de Energia totalmente identificados (1 por piso e independente).
- 5 pontos de Acess point para Internet distribuídos em todos os andares da casa.
- Sistema de Aquecimento no piso dos banheiros.
- Infra pronta para 9 pontos de Ar Condicionado (inclusive para futuro espaço multiuso no ático)
- Aquecimento a gás duplo + ponto elétrico em todos os boxes dos banheiros.
- Projeto flexível com opção de mudança de layout.

- Infraestrutura do Condomínio:
- Quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, playground, bosque preservado e portaria 24 horas.

Localização Estratégica:
- 1 km da Av. Fredolin Wolf;
- 1,5 km do Parque Tingui;
- 4 km do Parque Tanguá;
- 4 km do Colégio Marista Anjo da Guarda.

Observação: Valor do IPTU a confirmar.
Vale a pena conferir! Ligue e agende sua visita.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Banheiro funcionária(o)
Sacada

Área comum

Água
Rede de tratamento de esgoto
Playground
Portão eletrônico
Salão de festas

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