Casa com 3 dormitórios à venda, 291 m² por R$ 2.500.000,00 - Sta. Felicidade - Curitiba/PR

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Rua Professor Alberto Krause, 1020
Santa Felicidade, Curitiba

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA1016

Esta impressionante casa de alto padrão, situada no Condomínio Green Garden I, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e a tranquilidade de estar em uma região a poucos minutos do centro de Santa Felicidade
A casa conta com 03 suítes, sendo uma master com closet, hidromassagem e banheiro adicional. Além disso, dispõe de um terraço exclusivo, que oferece uma vista deslumbrante do bosque nativo da região.

Destaques do Imóvel:

Com 291,04 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa está distribuída em 3 pavimentos que oferecem funcionalidade e versatilidade para atender todas as suas necessidades.

Térreo:

- Hall de entrada imponente.
- Sala de estar ampla e iluminada, integrada à sala de jantar.
- Cozinha mobiliada com acabamentos de alto padrão.
- Lavabo.
- Adega.
- Área de serviço com lavanderia.

- Área gourmet com churrasqueira e quintal.
- Garagem coberta para 2 veículos com 2 pontos para carregamento de carro elétrico.
- Sistema de esgoto e entrada de água para trailer ou motorhome.
- Banheiro externo de apoio à área da piscina.

Primeiro Pavimento:

- 3 suítes (2 com closet).
- Suíte master com amplo closet, 2 banheiros privativos (WC Sr. e WC Sra.) e hidromassagem.
- Possibilidade de ampliação para uma 4 suíte.

Terceiro Pavimento (Ático):Sala de TV:

- Escritório com banheiro.
- Terraço exclusivo com jacuzzi e vista deslumbrante para o
bosque nativo.
- Infraestrutura para futuro espaço multiuso.

Diferenciais:

- Quadros de energia independentes por andar, totalmente identificados.
- 5 pontos de Access Point para internet, distribuídos estrategicamente.
Sistema de aquecimento no piso dos banheiros.
- Infraestrutura pronta para 9 pontos de ar-condicionado,
- Incluindo o ático.
- Aquecimento a gás duplo com ponto elétrico adicional em todos os boxes dos banheiros.
- Acesso social e de serviço com tecnologia avançada:
- Reconhecimento facial, biometria, senha ou QR Code.
- Projeto flexível, com opção de mudança de layout.
- Garagem com 5 vagas (2 cobertas).
- Infraestrutura do Condomínio:
- Quadra poliesportiva.
- Salão de festas.
- Espaço gourmet.
- Playground.
- Bosque preservado.
- Portaria 24 horas.
- Estacionamento para visitantes.
- Localização Estratégica:
- 1 km da Av. Fredolin Wolf.
- 1,5 km do Parque Tingui.
- 4 km do Parque Tanguá.
- 4 km do Colégio Marista Anjo da Guarda.

Observação: Valor do IPTU a confirmar.

Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.