Sobrado com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 560.000,00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

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Rua Francisco Hernandes Bastida, 177
Santa Felicidade, Curitiba

Casa em condomínio Referência: SO0306

Título: Sobrado triplex em condominio fechado à venda no São João Curitiba/ PR
Excelentes sobrados bem localizados pertinho do Parque Tingui, em rua fechada oferecendo segurança e privacidade para você e sua família.
As unidades estão configuradas da seguinte forma: piso térreo com sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, churrasqueira, área de serviços. Piso Superior com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. Ático.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Francisco Hernandes Bastida, nº 177, São João, Curitiba - PR
Área Privativa:
UNIDADE 01 - externo - 116,39m² VENDIDO
UNIDADE 02 - externo: 114,31m² VENDIDO
UNIDADE 03 - Interno - 113,68m² VENDIDO
UNIDADE 04 - Interno - 113,68m² VENDIDO
UNIDADE 05 - Interno - 113,68m² DISPONÍVEL ENTREGA DEZEMBRO 2025
UNIDADE 06 - Interno - 113,68m² VENDIDO
UNIDADE 07 - Interno - 113,68m² VENDIDO

Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte com sacada)
Número de banheiros: 3 (sendo 1 lavabo)
Vagas de Garagem: 2
Aquecimento a gás
Situação: Imóvel novo em construção, entrega em agosto 2024
O CONDOMÍNIO:
RESIDENCIAL SANTA CESTAROLLI
Ano de construção: 2023
Número de unidades: 7 (5 dentro de condomínio)
Estrutura do condomínio: Portão eletrônico, interfone.

A REGIÃO
A região é bem servida de comércios e serviços variados, e tem acesso fácil e rápido ao centro comercial em Santa Felicidade e ao Centro da Cidade, com duas opções de linhas de ônibus que passam pela região.
- VIAS PRÓXIMAS: Rua Ari José Valle a 800m; Rua José Valle a 700m, Francisco Dallalibera a 800m, Rua Dr Leao Mocellin a 750m, Rua Marcos Mocellin a 1500m, Av Fredolin Volf a 1000m, Via Veneto a 2000m
- ALIMENTAÇÃO: Supermercados, açougue, restaurante e panificadoras a 500 m, Festval Tingui a 1600m, restaurantes em S Felicidade a 2500m.
- SAÚDE: Hospital N Sra das Graças a 6000m/ Unidade de Saúde S Felicidade a 2200, opções de farmácia a 700m.
- ESCOLAS: Colégio Marista Anjo da Guarda a 1500m, Escola Bambinata a 1300m, Escola Estadual Angelo Volpato a 900m, CEI Giovanna a 350m
- SERVIÇOS: Terminal Santa Felicidade a 2400m, opções completas de serviços e comércio em geral em S Felicidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento e FGTS, Analisa permuta por apartamento de menor valor