Excelente casa de esquina em Condomínio Fechado Esta casa ampla, aconchegante, ensolarada e com muito espaço de lazer, vai encantar você e sua família! Com projeto moderno e muito bem iluminada, essa casa de 214m² privativos, distribuídos em: Subsolo com garagem coberta para 3 carros grandes; Térreo com ampla sala de estar e cozinha integrada,varanda com churrasqueira gourmet e um lavabo; Segundo piso com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte todos com piso laminado e ainda um espaço para home office na circulação; Terraço muito espaçoso e com bela vista para o bosque e a piscina, conta ainda com infra para Jacuzzi e lavanderia. Condomínio: Toda estrutura de um condomínio clube; Piscina, Academia Completa, 2 salões de festas, Sala de jogos, Espaço Kids, Playground, Bosque nativo para caminhada, Quadra poliesportiva, Praça de exercícios, Quadras em areia para beach tennis, vôlei de praia e futevôlei, Portaria 24hs, Ronda noturna, Loja contêiner de conveniências. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 214,27m² Área total terreno: 130,67 m² Ano de construção: 2023 Posição: Esquina Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 + 1 lavabo Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas IPTU/Anual: 1.100,00. Condomínio: R$ 370,00. Averbação: sim (214,27m²) Endereço: Rua Irma Schreiner Maran, 475, casa 133. A REGIÃO A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer: Escola Grão Saber: 5min, Havan: 8min; Condor Santa Cândida: 8min, Parque Bacacheri: 12min: Colégio Positivo Boa Vista: 9 min SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista Financiamento Bancário e FGTS. Estuda parte pagamento carro ou imóvel até 30% do valor. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.