Lindo Triplex - 3 suítes - 208 m² - Órleans

Area útil/total 208m² / 208m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 03:30h | Ref: A262

Excelente sobrado Triplex interno com 208m² de área construída, localizado no bairro Órleans, numa região muito tranquila, a 100 metros da Rua João Falarz, com toda a espécie de comércio muito próximo, lanchonetes, restaurantes, farmácias, várias opções de linhas de ônibus e demais serviços.
O imóvel contempla espaços internos com bastante conforto e praticidade, distribuídos em 3 pisos:

• Sala de estar e jantar integradas, piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação em led, móveis planejados, com acesso pela porta frontal do sobrado, pela garagem e com acesso para a churrasqueira;
• Cozinha com móveis planejados, com tampos em granito e pia com cuba inox;
• Lavabo;
• Lavanderia;
• 3 suítes, 2 com ar-condicionado e móveis planejados, sendo duas delas com closet e a Suíte master com sacada e banheira.
• Espaçoso ático com pé-direito alto, com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, sala home-TV e escritório;
• Espaço social com churrasqueira e demais acessórios para receber amigos para aquele churrasquinho e bate-papo;
• Garagem coberta para até dois veículos pequenos
• Sistema de energia solar instalado e proporcionando significativa redução de custo com energia;
• Sistema automatizado de comando de voz para os serviços no ambiente, utilizando-se dos recursos da Alexa, portão de acesso ao sobrado, iluminação, ar-condicionado e pressurizador;
• Rede mesch instalada com wifi 6 com cobertura em todo o sobrado;
• Sistema de aquecimento a gás.
O Imóvel aceita financiamento bancário. Fazemos sua simulação e buscamos sua aprovação de crédito.

Aceita carro e moto (mediante avaliação).

Nos contate, teremos enorme prazer em acompanhá-los em uma visita para conhecer este excelente empreendimento.
Contato: (41) 9 9
CRECI-PR: 41.074/41.075

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso de cerâmica
Piso laminado
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Teto em gesso
Ático
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Pé direito alto
Quarto(s) com sacada
Câmeras de segurança
Banheira
Portão automático
Armário(s) planejado(s)
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Cozinha planejada
Painel solar

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