Lindo Triplex - 3 suítes - 208 m² - Órleans

Venda

R$ 1.290.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.250

Lindo Triplex - 3 suítes - 208 m² - Órleans

Rua Luiz Júlio, 297, Orleans, Curitiba/PR

  • Area útil/total  208m² / 208m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: A262

Excelente sobrado Triplex interno com 208m² de área construída, localizado no bairro Órleans, numa região muito tranquila, a 100 metros da Rua João Falarz, com toda a espécie de comércio muito próximo, lanchonetes, restaurantes, farmácias, várias opções de linhas de ônibus e demais serviços.
O imóvel contempla espaços internos com bastante conforto e praticidade, distribuídos em 3 pisos:

• Sala de estar e jantar integradas, piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação em led, móveis planejados, com acesso pela porta frontal do sobrado, pela garagem e com acesso para a churrasqueira;
• Cozinha com móveis planejados, com tampos em granito e pia com cuba inox;
• Lavabo;
• Lavanderia;
• 3 suítes, 2 com ar-condicionado e móveis planejados, sendo duas delas com closet e a Suíte master com sacada e banheira.
• Espaçoso ático com pé-direito alto, com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, sala home-TV e escritório;
• Espaço social com churrasqueira e demais acessórios para receber amigos para aquele churrasquinho e bate-papo;
• Garagem coberta para até dois veículos pequenos
• Sistema de energia solar instalado e proporcionando significativa redução de custo com energia;
• Sistema automatizado de comando de voz para os serviços no ambiente, utilizando-se dos recursos da Alexa, portão de acesso ao sobrado, iluminação, ar-condicionado e pressurizador;
• Rede mesch instalada com wifi 6 com cobertura em todo o sobrado;
• Sistema de aquecimento a gás.
O Imóvel aceita financiamento bancário. Fazemos sua simulação e buscamos sua aprovação de crédito.

Aceita carro e moto (mediante avaliação).

Nos contate, teremos enorme prazer em acompanhá-los em uma visita para conhecer este excelente empreendimento.
Contato: (41) 9 9
CRECI-PR: 41.074/41.075

Descrição completa

Área privativa

  • Adega

  • Alarme

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Escritório

  • Lareira

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Mobiliado

  • Piso de cerâmica

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Espaço gourmet

  • Teto em gesso

  • Ático

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Móveis planejados

  • Pé direito alto

  • Quarto(s) com sacada

  • Câmeras de segurança

  • Banheira

  • Portão automático

  • Armário(s) planejado(s)

  • Janelas em alumínio

  • Blackout nas janelas

  • Cozinha planejada

  • Painel solar

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