Descrição
Sobrado Triplex dentro de condomínio no Jardim das Américas, com 3 quartos, 1 suíte, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha semi mobiliada, lavanderia separada, churrasqueira, ático espaçoso e 3 vagas de garagem. Você busca um lugar para chamar de lar doce lar? Encontrou! Esse sobrado é sinônimo de praticidade! São 134 m² de área útil, distribuídos em 3 andares em ambientes bem iluminados e ensolarados. A localização oferece toda estrutura de apoio próximo, como excelentes supermercados, comércios, escolas, etc. Além disso, oferece segurança e privacidade por estar dentro do condomínio e ser o último imóvel dele (faz divisa com apenas um sobrado ao lado), ficando assim mais reservado. Além disso, fica numa rua sem saída, o que traz segurança e tranquilidade. No 1º piso, o ambiente acolhedor das salas de estar e jantar integradas. A cozinha com móveis planejados, lavabo, complementam esse andar. A lavanderia é coberta e anexa à área de churrasqueira, e pode ser integrada com a garagem coberta trazendo possibilidade de ampliação e integração entre os ambientes. No 2º piso, a área íntima, com 3 quartos, sendo um deles uma suíte com armário planejado, complementam o conforto do lar. Há também armário planejado e sacada no segundo quarto. Neste piso também se encontra um banheiro social. No 3º piso, o ático oferece um espaço para mais uma sala de TV, brinquedoteca e até também área home office, como você desejar. Há duas janelas que permitem boa ventilação nesse ambiente e para ainda mais conforto há nesse ambiente o ar condicionado. Você MERECE um lar para passar deliciosos momentos! Venha conhecer sua futura nova residência! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Ethel Fortes - CRECI 34504 41 98892-0045 Entre em contato com a RE/MAX e conheça a maior rede em venda de imóveis no Mundo! *DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 134 m² (127,58 m² averbados) Área total: 175m² Construção: 2007 (17 anos) Número de andares: 3 andares Dormitórios: 03 (1 suíte) Banheiros: 02+ 01 lavabo Garagem: 03 vagas (sendo 1 coberta) Imóvel em condomínio: sim Valor do condomínio: isento IPTU: R$1.164,22 anual Imóvel seguro e mais reservado (é o último do condomínio) *LOCALIZAÇÃO: Endereço: Rua República Islâmica do Irã, 240 – sob 4, Jardim das Américas. CEP 81540-082. Curitiba PR * PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Supermercados próximos (Condor Jardim das Américas e mercados da região), Lojas, farmácia, restaurantes, padarias, escolas, entre outros. Fácil acesso ao aeroporto. Próximos a excelentes praças do bairro. * NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Imóvel quitado. Conheça a maior rede imobiliária do mundo, vem pra RE/MAX! RE/MAX BRAVO | 05775-J 41 99937-1323
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