Sobrado com 3 quartos à venda em condomínio, no Jardim das Américas.

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Rua República Islâmica do Irã, 240
Jardim das Américas, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 560371018-148

Sobrado Triplex dentro de condomínio no Jardim das Américas, com 3 quartos, 1 suíte, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha semi mobiliada, lavanderia separada, churrasqueira, ático espaçoso e 3 vagas de garagem.

Você busca um lugar para chamar de lar doce lar? Encontrou! Esse sobrado é sinônimo de praticidade! São 134 m² de área útil, distribuídos em 3 andares em ambientes bem iluminados e ensolarados.

A localização oferece toda estrutura de apoio próximo, como excelentes supermercados, comércios, escolas, etc. Além disso, oferece segurança e privacidade por estar dentro do condomínio e ser o último imóvel dele (faz divisa com apenas um sobrado ao lado), ficando assim mais reservado. Além disso, fica numa rua sem saída, o que traz segurança e tranquilidade.

No 1º piso, o ambiente acolhedor das salas de estar e jantar integradas. A cozinha com móveis planejados, lavabo, complementam esse andar. A lavanderia é coberta e anexa à área de churrasqueira, e pode ser integrada com a garagem coberta trazendo possibilidade de ampliação e integração entre os ambientes.

No 2º piso, a área íntima, com 3 quartos, sendo um deles uma suíte com armário planejado, complementam o conforto do lar. Há também armário planejado e sacada no segundo quarto. Neste piso também se encontra um banheiro social.

No 3º piso, o ático oferece um espaço para mais uma sala de TV, brinquedoteca e até também área home office, como você desejar. Há duas janelas que permitem boa ventilação nesse ambiente e para ainda mais conforto há nesse ambiente o ar condicionado.

Você MERECE um lar para passar deliciosos momentos! Venha conhecer sua futura nova residência!

Visitas devem ser agendadas com antecedência.

Ethel Fortes - CRECI 34504
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*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 134 m² (127,58 m² averbados)
Área total: 175m²
Construção: 2007 (17 anos)
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 03 (1 suíte)
Banheiros: 02+ 01 lavabo
Garagem: 03 vagas (sendo 1 coberta)
Imóvel em condomínio: sim
Valor do condomínio: isento
IPTU: R$1.164,22 anual
Imóvel seguro e mais reservado (é o último do condomínio)

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua República Islâmica do Irã, 240 – sob 4, Jardim das Américas. CEP 81540-082. Curitiba PR

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:

Supermercados próximos (Condor Jardim das Américas e mercados da região), Lojas, farmácia, restaurantes, padarias, escolas, entre outros. Fácil acesso ao aeroporto. Próximos a excelentes praças do bairro.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Imóvel quitado.

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