Sobrado em condomínio

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Rua Oliveira Viana, 1292
Hauer, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 560341122-34

Sobrado triplex sofisticado e em ótima localização no Hauer!

Contendo 174,47 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, face norte com ótima insolação e ventilação, móveis planejados na cozinha e suíte, piso porcalenato na sala, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, madeira maciça nos dormitórios, teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, infra para ar condicionado na sala e nos dormitórios, persianas automatizadas, fachada com tijolinho a vista e pintura em grafiato.

No pavimento térreo temos a sala de estar com lareira a gás, sala de jantar, lavabo, cozinha com ilha, despensa, área de serviço e espaço gourmet com teto retrátil.

No segundo pavimento dispõe de 03 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros, sacada em todos os dormitórios e banheiro social.

No terceiro pavimento temos um excelente espaço gourmet com sacada, banheiro e terraço privativo de 32 m² com ponto para jacuzzi.

DADOS DO IMÓVEL:
Residência Nº: 06
Área privativa: 174,47 m² (32,05 m² são do terraço)
Área total terreno: 142,20 m²
Ano de construção: 2021
Face de Sol: Norte
Número de quartos: 03
Banheiros: 04, sendo 01 suíte e 01 lavabo
Vagas de Garagem: 04 vagas descobertas
IPTU/Anual: 1.814,31

O CONDOMÍNIO:
Residencial Solares - Rua Oliveira Viana, 1292 - Hauer
Quantidade de sobrados: 06 (5 internos)

A REGIÃO:
- 1 km do Terminal Hauer;
- 1 km da Av. Marechal Floriano Peixoto;
- 1,6 km da Linha Verde;
- 750 m do Bosque Reinhard Maack;
- 220 m da Panificadora e Confeitaria Kakau;
- 450 m da Panificadora Bahia;
- 850 m do Super Muffato;
- 1,6 km do Festval Linha Verde;
- 1,2 km do Park da Pizza;
- 1 km do McDonald's Vila Hauer;
- 1,2 km do Costelão do Gaúcho;
- 700 m da Escola Pirâmide do Saber;
- 700 m do DETRAN/PR - Hauer;
- 1 km do Curso Positivo;
- 2 km do Shopping Cidade.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista.
Financiamento.
FGTS.

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