Sobrado com 3 dormitórios à venda, 188 m² por R$ 850.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

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Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta,
Guabirotuba, Curitiba

Casa em condomínio Referência: SO0295

Excelente sobrado triplex com placa solar, em condomínio fechado, localizado no bairro Guabirotuba. Próximo à escolas (Colégio Assunção), supermercados, restaurantes, panificadoras e farmácias. Fácil acesso a Avenida das Torres, Avenida Salgado Filho e ao centro de Curitiba.

Sobrado contém:

* Sub-solo
- Área de serviço
- Dependência de empregada
- Churrasqueira
- Espaço externo.
- 2 vagas de garagem cobertas.

* Pavimento térreo
- Cozinha integrada com sala de jantar
- Sala ampla para dois ambientes e bem espaçosa
- Lavabo
- Escritório
- Espaço de terraço que faz toda a diferença. Espaço feito para se divertir com toda a família ao ar livre.

* Segundo piso
- 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet
- 1 banheiro social

Imóvel com placa solar. Desconto de ate 70% na sua conta de luz.

Aceita financiamento e FGTS.

Agende sua visita!

Sobre o bairro Guabirotuba

Guabirotuba é um bairro residencial localizado na cidade de Curitiba, capital do Paraná. Ele fica na região sudeste da cidade e é conhecido por sua tranquilidade, áreas verdes e infraestrutura bem desenvolvida. Aqui estão algumas características e informações relevantes sobre o bairro.

Características do Bairro:
* Residencial: O Guabirotuba é predominantemente residencial, com muitas casas e edifícios de baixo a médio padrão. É um bairro bastante tranquilo e ideal para famílias.

* Áreas Verdes: O bairro conta com boas áreas verdes e ruas arborizadas, proporcionando uma boa qualidade de vida aos seus moradores.

* Infraestrutura: O bairro é bem servido de comércio, serviços e escolas. Há também várias opções de supermercados, farmácias, academias, e pequenos comércios locais.

* Educação: No Guabirotuba, está localizada a Universidade Federal do Paraná (UFPR), mais especificamente o Setor de Educação Profissional e Tecnológica (SEPT), o que faz do bairro uma boa opção para estudantes universitários. Fica próximo à PUCPR também.

* Acessibilidade: Guabirotuba possui boa acessibilidade às principais vias de Curitiba, como a Avenida Comendador Franco (conhecida como Avenida das Torres), que facilita o acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Afonso Pena. Também há boas opções de transporte público.

* Custo de Vida: O custo de vida no Guabirotuba é considerado moderado, sendo uma opção interessante para quem busca morar em um bairro tranquilo e bem localizado, mas sem os altos preços de bairros mais centrais.

Localização:
* Proximidade: O bairro faz limite com outros bairros como Jardim das Américas, Hauer, Uberaba e Vila Hauer. Sua localização é estratégica para quem precisa se deslocar tanto para o centro quanto para outras regiões de Curitiba.

Perfil dos Moradores:
* Diversidade: O Guabirotuba abriga uma diversidade de perfis de moradores, incluindo famílias, estudantes universitários, e profissionais que trabalham na região ou no centro da cidade.
O Guabirotuba é um bairro que oferece uma boa qualidade de vida, com tranquilidade, infraestrutura adequada e uma localização conveniente para quem deseja morar em Curitiba.