BELISSÍMA CASA COM 354M² 3 SUÍTES E 5 VAGAS

Area útil 354m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 11:00h | Ref: LEIVATRAMON

TE APRESENTO ESSA EXCLUSIVA CASA PARA CHAMAR DE SUA COM 354M², Além de oferecer excelente infraestrutura, você encontra com muita facilidade diversos parques, academias, agências bancárias, supermercados, pizzarias, restaurantes, entre outras. Além disso, está localizado a poucos metros próximo da RUA EDUARDO SPRADA, além de ser cercado por condomínios de alto luxo. Uma casa para poucos!

A CASA COM 354 m²:
-Térreo: Living ampliado com sala para dois ambientes e lareira, Cozinha americana integrada à sala de estar e também interligada à churrasqueira (a carvão), Lavabo, Lavanderia e área de serviço, Jardim nos fundos integrado à churrasqueira.

-1° Andar (área íntima) : 3 Quartos (3 suíte), sendo a suíte master com sacada, closet e hidromassagem.

-2° Andar: Suíte de hóspedes ou espaço para homeoffice _ ou ainda um _hometeather. Terraço com churrasqueira (à carvão). Infra para jacuzzi.

-Subsolo: Banheiro social, Espaço propício para montar adega em temperatura ambiente, Ambiente versátil para oficina, quarto de serviço ou hobbybox, 4 vagas de garagem cobertas, 2 vagas de garagem na rampa.

DIFERENCIAS
- Casa muito ensolarado e com ótima ventilação natural
- Entrega com porcelanato e pisos laminados de altíssimo padrão.
- Poço para elevador da garagem ao ático (capacidade 3 pessoas ou 225kg)
- Infra para ar condicionado INVERTER (+ econômico e + silencioso) na sala, nas 3 suítes e no estar íntimo do ático
- Ponto para SPA no terraço
- Lareira
- 2 churrasqueiras
- Vagas para 5 carros
- Espaço para fazer academia
- Luz nas escadas
- 3 Suítes (com possibilidade de fazer + 1 no ático)
- Banheiro de serviço
- Esquadrias linha Gold vidro 8 mm
- Persianas integradas automatizadas nas suítes
- piso aquecido nos bwc das 3 suítes

CONDOMÍNIO:
Possui salão de festas, playground e sistema integrado de segurança 24 horas com portaria remota.

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LEIVA 4 1 9 8 4 6 8 7 9 1 2

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*Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Lareira
Lavabo
Piso de granito
Piso de madeira
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Piso aquecido
Espaço gourmet
Fechadura biométrica
Ático
Elevador privativo
Pé direito alto
Banheira
Jardim
Metais de alto padrão
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Conceito aberto
Banheiro com chuveiro duplo
Cozinha planejada

Área comum

Acesso para PNE
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Bosque
Área para pets
Sistema de câmeras
Portaria virtual
Aceita animais

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