Venda

R$ 1.170.000

Condomínio

R$ 250/mês

IPTU

R$ 238

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 1.170.000,00 - Bom Retiro - Curitiba/PR

  • Area útil/total  154m² / 161m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: SO0178

Excelente Sobrado Alto Padrão Semimobiliado no Bairro Bom Retiro!!!

Localização: Rua Cláudio Manoel da Costa, 86. O imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade a áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e familiar.

Investimento de R$1.170.000,00
Ano de construção: 2013
Área Construída: 154,12m²
Área Total: 161,69m²
Face solar: Norte
IPTU: R$238,22/mensal
Valor do condomínio: R$250,00
Vaga de garagem: 02

Se você busca conforto, segurança e sofisticação, este sobrado exclusivo em condomínio fechado no bairro Bom Retiro é a escolha perfeita! Localizado quase na esquina com a Av. Nilo Peçanha, em um condomínio familiar e tranquilo com apenas 10 unidades, oferece tudo o que há de melhor para sua qualidade de vida.

Primeiro Pavimento:
- Sala ampla para dois ambientes, ideal para reunir a família e amigos.
- Cozinha planejada com móveis de excelente qualidade.
- Deck de madeira com uma charmosa lareira, perfeito para momentos aconchegantes.
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão.
- 2 vagas de garagem cobertas
- Dois lavabos um na entrada e outro próximo à lavanderia.

Segundo Pavimento:
- 3 dormitórios espaçosos, todos com móveis planejados:
- Suíte com sacada, teto rebaixado em gesso e banheiro com ventilação natural.
- Quarto com sacada de frente, proporcionando ótima iluminação natural.
- Terceiro dormitório amplo, também com armário planejado.
- Banheiro social com ventilação natural.

Terceiro Pavimento:
- Ático incrível com piso de madeira maciça e um espaço perfeito para home office, com uma vista encantadora para o bosque e a natureza

Diferenciais:
Aquecimento a gás em todas as torneiras.
Sol da tarde nos quartos da frente e na suíte.
Lavanderia separada para maior praticidade.

Condomínio fechado com interfone para maior segurança e comodidade.

Este sobrado combina requinte, funcionalidade e uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

OBS: Aceita Financiamento Bancário e FGTS

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
Não perca essa oportunidade, agende uma visita e faça sua proposta!
Telefone: (41) 9 ou
CRECI: 06833J

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Lareira

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Sacada

Área comum

  • Acesso com asfalto

  • Água

  • Aquecimento à gás

  • Cerca elétrica

  • Rede de tratamento de esgoto

  • Bosque

  • Segurança monitorada

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