Sobrado triplex no Boa Vista

Última atualização: 07/04/2025 às 14:10h | Ref: 560341193-12

Sobrado novo não geminado em condomínio fechado com apenas 8 unidades, recém construído, com 97,55m² de área construída privativa e mais área de terraço. totalizando 107,39 m², com ótima ventilação natural, sol e vista ampla para a serra do mar.

No térreo, temos a cozinha ampla integrada com a sala ambos piso de porcelanato. Também dispõe de um lavabo.

No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com dois quartos e um banheiro social.

O ático é muito espaçoso, possuindo ainda um espaço privativo que pode ser transformado em um quarto/sala, além de um terraço com uma vista espetacular.

Possui 2 vagas de garagem.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 6
Área privativa: 95,77, m²
Área total terreno: 107,39m²
Ano de construção: 2024
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Meio - não geminado
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual 2025: R$ 1.655,00
Averbação: Sim

Metragens:
SOBRADO 01 (Total: 114,34 m2)
SOBRADOS 02 a 06 (Total: 107,39 m2)

Tenho outras unidades disponíveis:
Sobrado 01 (de frente para a rua): R$ 785.000,00
Sobrado 02 (interno no condomínio): R$ 685.000,00
Sobrado 03 (interno no condomínio): R$ 599.000,00
Sobrado 04 (interno no condomínio): R$ 665.000,00
Sobrado 06 (interno no condomínio): R$ 685.000,00

*Estes valores poderão ser alterados sem aviso prévio.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1 min), parque Bacacheri a 8 minutos e demais serviços.
Próximo a vias de acesso importantes do bairro como Rua Ludovico Geronasso, Av Paraná ou Rua Fernando de Noronha.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento, FGTS, carta de crédito, a vista.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.