Venda R$ 1.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.731 |
Sobrado no Bao Vista
Rua Carlota Straube De Araújo, 531, Boa Vista, Curitiba/PR
Area útil 211m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341193-6
Sobrado novo em condomínio em fase final de construção com apenas 3 unidades, contém 211m² de área construída privativa coberta e 27,33m² de área privativa descoberta, com peças amplas, excelente acabamento, ótima ventilação natural.
A cozinha espaçosa integrada com a sala. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo e as duas vagas de garagem cobertas com espaço de jardim.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem sacada e venezianas automatizadas.
No ático, temos um espaço coberto que pode ser uma sala, um espaço home office, um quarto ou o que desejar. Espaço de área externa com preparação para uma jacuzzi.
Pontos preparados para instalação de ar condicionado na sala e nos quartos. Além de tudo isso, ainda contem a possibilidade de instalação de energia solar e captação de água de chuva.
Por se tratar da última unidade no condomínio, o sobrado conta com maior privacidade.
O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura.
DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 3
Área privativa: 211,54 m²
Área total terreno: 181,28m²
Ano de construção: 2024
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Fundos
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva - coberta
IPTU/Anual 2025: R$1731,00
Averbação: Em tramitação
Endereço:
Rua Carlota straube de Araújo, Nº531 - Sobrado 3
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, Condor (a 5min), postos de gasolina (a 1 min). A 5 minutos da rápida/Av. paraná, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Bacacheri ou parque São Lourenço (a 5 min).
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Em fase de averbação, em breve aprovado para uso de financiamento.
Área privativa
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Churrasqueira
Lavabo
Ático
Sacada
Metais de alto padrão
Blackout nas janelas
Conceito aberto
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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Carlota Straube De Araújo, 531
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 799.000 | 169m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 2 | 1 | 0.38km | rua joão schleder sobrinho, 764 | Boa Vista |
| R$ 1.280.000 | 195m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 3 | 0.61km | rua francisco prestes maia, 415 | Boa Vista |
| R$ 1.200.000 | 215m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 4 | 4 | 0.78km | rua josé kormann, 155 | Ahú |
| R$ 1.200.000 | 198m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 4 | 2 | 0.83km | rua brigadeiro arthur carlos peralta, 892 | Boa Vista |
| R$ 840.000 | 182m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.87km | rua nossa senhora de nazaré, 1153 | Boa Vista |
| R$ 840.000 | 178m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 3 | 2 | 0.92km | rua nossa senhora de nazaré, 1253 | Boa Vista |
| R$ 1.290.000 | 194m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 4 | 2 | 0.93km | rua joão macedo souza, 90 | São Lourenço |
| R$ 970.000 | 187m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 4 | 1 | 0.94km | rua antônio geronasso, 51 | Boa Vista |
| R$ 1.380.921 | 194m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 4 | 2 | 0.99km | rua reverendo paulo hecke, 58 | Ahú |
| R$ 1.099.000 | 170m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 3 | 2 | 2 | 1km | rua wagia kassab khury, 62 | São Lourenço |
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