Maravilhosa Casa Boulevard em Condomínio Fechado

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Rua Joana Souza Gusso, 600
Boa Vista, Curitiba

Casa em condomínio Previsão de entrega 04/2026 - podendo estender mais 2 meses por condições climáticas que atrasem a obra
● Início das obras em 12/2024.
a.2) – UNIDADE 02: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quem
da referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 01; pelo lado
esquerdo com a UNIDADE 03; nos fundos com o muro de divisa externa do
condomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintes
dependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, área
gourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:
galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheiro
social, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixa
d’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com área
construída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2º
pavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; área
construída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de uso
privativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de
51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descoberta
de 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terreno
de uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área de
terreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.
a.3) – UNIDADE 03: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quem
da referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 02; pelo lado
esquerdo com a UNIDADE 04; nos fundos com o muro de divisa externa do
condomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintes
dependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, área
gourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:
galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheiro
social, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixa
d’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com área
construída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2º
pavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; área
construída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de uso
privativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de
51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descoberta
de 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terreno
de uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área de
terreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.
a.4) – UNIDADE 04: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quem
da referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 03; pelo lado
esquerdo com a UNIDADE 05; nos fundos com o muro de divisa externa do
condomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintes
dependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, área
gourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:
galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheiro
social, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixa
d’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com área
construída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2º
pavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; área
construída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de uso
privativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de
51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descoberta
de 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terreno
de uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área de
terreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.
Materiais e Acabamentos
● Estrutura em concreto armado usinado;
● Fundação em estaca escavada;
● Piso armado no pavimento térreo;
● Lajes pré-fabricadas;
● Esquadrias em alumínio perfil Suprema, com vidro incolor 06mm (persianas automatizadas nos 3 quartos);
● Forro em gesso liso em todos os ambientes: térreo, 1o andar e ático, com cortineiro em janelas onde não
tem persiana automatizada;
● Pintura interna com massa corrida PVA e tinta acrílico fosco (padrão Suvinil/Coral)
● Pintura externa em projetadarevestimento a ser definido em projeto arquitetônico;
● Portas internas em madeira com revestimento melamínico na cor branca, lisa;
● Porta da entrada em madeira e ou alumínio, com puxador metálico;
● Louças/metais – Torneiras: lavabos e banheiros (padrão Docol/Deca);
● Água quente nas torneiras: cozinha e dos 2 banheiros, (3 pontos por casa)
● Banheiro da suíte master com 2 cubas;
● Infraestrutura de gás para aquecedor;
● 2 banheiros e 2 lavabos por residência;
● Bancadas em granito, padrão designado em projeto no início da obra (Branco Siena): Bancada nos 2 lavabos
e 2 banheiros. Bancada dos banheiros com cuba e bancada dos lavabos esculpidas.
● Escada interna em granito (padrão Branco Siena)
● Conjunto de tomadas na cor branca (espelhos de luz);
● Churrasqueira em alvenaria no ático, com revestimento conforme projeto arquitetônico;
● Garagem coberta para 1 carro e parcialmente coberta para o 2º carro;
● Espaço de quintal exclusivo;
● Infra de tomada para carro elétrico/híbrido na garagem, individual por casa;
● Guarda corpo nas escadas e na sacada frontal da casa, conforme projeto arquitetônico;
● Porcelanatos e Revestimentos cerâmicos: garagem, térreo, ático coberto, descoberto e sacadas, conforme
projeto arquitetônico de início de obra;
● Piso laminado padrão Durafloor (cliente poderá escolher a cor);
● Rodapés de 10cm, em poliestireno nas áreas frias e madeira nos quartos;
● Pontos elétricos e hidráulicos conforme projetos complementares de início de obra;
● Infra de ar-condicionado nos 3 quartos (total 3 pontos);
● Infra de interfone na portaria e dentro de casa;