Sobrado semi-mobiliado em condomínio fechado, com 3 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 485.000 - Barreirinha - Curitiba/PR

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Rua Flávio Cavalcanti,
Barreirinha, Curitiba

Casa em condomínio Referência: SO0533

Descubra o encanto deste lindo sobrado semi-mobiliado, localizado em um condomínio fechado no Barreirinha. Com 97,82m² construídos, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você busca, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A apenas 800m do Parque São Lourenço e 200m do Terminal da Barreirinha, a localização é ideal, com fácil acesso a academias, mercados, bancos e comércio em geral.

Além disso, o sobrado conta com um espaço exclusivo com cobertura de vidro, teto retrátil e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Outro diferencial é a cisterna na garagem para captação de água da chuva, promovendo sustentabilidade e economia. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina conveniência, conforto e sofisticação!

O sobrado contém:
> Vaga coberta para 01 carro;
Térreo:
- Sala de estar com sofá retrátil e reclinável e rack para tv;
- Lavabo;
- Sala de jantar;
- Cozinha em conceito aberto com ilha, cooktop, coifa e torneira monocomando;
- Lateral com cobertura de vidro com teto retrátil, churrasqueira e área de serviço;
Superior:
- 03 dormitórios planejados, sendo 01 dormitório usado como walking closet, outro como escritório e 01 suíte com aquecedor de toalhas;
- Banheiro social.

Detalhes e Infraestrutura:
- Estrutura para aquecedor à gás pronta (água quente na cozinha e nos banheiros);
- Local para botijão até P-45;
- Rebaixamento de gesso/dry wall: Na parte inferior, todos os cômodos. Na parte superior, nos banheiros e na súite;
- Spots, plafons embutidos e trilhos eletrificados de spots. Luzes amarelas e brancas no mesmo ambiente (interruptores separados);
- Cisterna acima da garagem (água da chuva) com torneira para uso de água imprópria para consumo.

Área do terreno: 64m²
Área construída: 97,82m²
Ano de construção: 2018
Face: Leste

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