Descrição
Ótimo Sobrado em condomínio fechado, localizado no Barreirinha, à 1 quadra da Avenida Anita Garibaldi, próximo ao Parque e terminal Barreirinha, Parque São Lourenço, academias, restaurantes, pontos de ônibus e diversos comércios locais. O imóvel possui excelente incidência solar e divide-se da seguinte maneira: - Sala - Lavabo - Cozinha estilo americana com armários planejados - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - BWC social - Área de serviço - Churrasqueira com cobertura e portas em vidro e - 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Aquecedor a Gás: A estrutura para aquecedor a gás já está pronta, garantindo água quente na cozinha e nos banheiros. Sistema Elétrico Trifásico: Maior eficiência e segurança na distribuição de energia. Espaço para Botijão Grande: Local preparado para botijão até P-45, ideal para quem precisa de mais autonomia no uso de gás. Móveis Planejados: A casa já conta com móveis planejados na suíte, banheiros, cozinha, closet e escritório, otimizando espaço e oferecendo praticidade. Torneira Mono cromando na Cozinha: Modernidade e eficiência no uso da água. Cobertura de Vidro com Teto Retrátil: Um toque de sofisticação, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma área externa versátil. Acabamento de Qualidade: Com laminado na parte superior e porcelanato na parte inferior, a casa oferece um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. Aquecedor de Toalhas na Suíte: Conforto extra para os dias mais frios. Rebaixamento de Gesso/Drywall: Presente em todos os cômodos da parte inferior, e nos banheiros e suíte na parte superior, oferecendo um acabamento moderno e elegante. Iluminação Personalizada: Com spots, plafons embutidos e trilhos eletrificados, além de luzes amarelas e brancas no mesmo ambiente, com interruptores separados, criando a atmosfera perfeita para cada momento. Eletrodomésticos e Móveis Incluídos: A casa já vem com cooktop e coifa instalados, além de sofá retrátil, reclinável, e hack para TV na sala. Outros eletrodomésticos podem ser negociados. Sustentabilidade: Cisterna instalada acima da garagem para coleta de água da chuva, com torneira para uso de água não potável. Agende sua visita! Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade. Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!
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