Casa com 3 quartos à venda, 389 m² por R$ 2.800.000 - Butiatumirim - Colombo/PR

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Rua Orlando Ceccon, 1111
Butiatumirim, Colombo

Casa em condomínio Referência: CA0943

Este imóvel de alto padrão apresenta uma suíte máster com banheira de imersão e mais dois quartos muito espaçosos com uma bela vista da piscina, ideais para acomodação familiar e visitantes. A área gourmet com conexão para uma maravilhosa piscina com deck é projetada para encontros memoráveis, enquanto o cinema privativo no primeiro andar da residência oferece uma experiência de entretenimento diferenciada.
O imóvel conta também com um belo escritório, adequado para atender às demandas de trabalho em um ambiente tranquilo. A lareira garante conforto nos dias frios, e a piscina proporciona lazer em dias ensolarados. A residência é equipada com recursos tecnológicos avançados, como iluminação automatizada, infraestrutura de internet com cobertura total, persianas motorizadas, tomadas inteligentes e sistema de som ambiente, garantindo conforto e praticidade.
Essa casa está localizada no Condomínio Ambientale em uma das regiões mais bonitas de Colombo que oferece um espaço completo de Clube com piscinas, academia, sauna, salão gourmet e muito mais.

Metragem:
Com 450m² de área de terreno privativo e 389m² de área construída privativa.

Dispõe de:

- 01 Suítes Master com banheira de imersão;
- 02 Dormitórios
- 03 banheiro;
- 02 Salas
- 01 escritório
- 01 cinema
- 01 Fire place (lareira)
- Piscina Aquecida
- Deck
- Churrasqueira
- Área Gourmet
- 06 Vagas de carro (3 cobertas e 3 abertas);
- 01 lavanderia
- 01 Sacada

Obs: Valor de IPTU a confirmar.

Opcionais:

Em fase construtiva, existe as opções de incluir
piso aquecido e painéis solares.

Ponto de espera para ar-condicionado.

Quartos e escritório condicionador tipo split.
Instalações embutidas nas paredes, bem como a fiação elétrica.
Pintura:

Obra feita com material de primeira linha
Na pintura será utilizada tinta acrílica com garantia.
Banheiros com porcelanato de alta qualidade.
Área externa em pintura projetada superior.
Paisagismo incrível.

Documentação:

Em perfeita ordem.
Todas as compras para a construção da casa, sem exceção, foram
através da incorporadora Battaglia e Ceruzi com nota fiscal e garantia.

Diferenciais:

- Infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência.
- Persianas automatizadas
- Tomadas inteligentes
- Som ambiente
- Iluminação automatizada

Informações complementares:

Condomínio:

- Portaria 24 horas automatizada
- 02 Praças com paisagismo
- Campo de futebol
- Quadra Poliesportiva
- Salão de festas com espaço gourmet
- Ciclovia e pista de caminhada

Proximidades:

Próximo à mercados, farmácias e escolas de Colombo.

Vale a pena conferir! Ligue e agenda uma visita.