Sobrado com 3 dormitórios à venda, 409 m² por R$ 3.500.000,00 - Condomínio Florais Cuiabá Residencia

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Alameda Ipê Roxo,
Condomínio Residencial Florais dos Lagos, Cuiabá

Casa em condomínio Referência: SO0094

Sobrado | Condomínio Florais dos Lagos

Dimensões:
Área do Terreno: 667m²
Área Construída Averbada: 409m²
Porão: 15m²
Área Construída Total: 424m²

Descrição:

Térreo:
Hall de Entrada com Pé Direito duplo;
Lavabo com bancada em Pedra Ônix iluminada com cuba esculpida;
Sala ampla;
Home Office com armários planejados(marcenaria);
Sala Gourmet integrada com a Sala de Estar | Cozinha Gourmet e Ambiente Externo; Embora todos os ambientes se integrem, podem ser fechados conforme a necessidade da família; as portas que dividem os ambientes abrem/fecham em folhas, todas em esquadrias de PVC da Claris;
Cozinha Gourmet completa com eletrodomésticos da linha Inox bancadas e ilha em pedras Mármore Carrara;
Churrasqueira com sistema eficiente de exaustão, revestimento externo em pedra Mármore Carrara;
Área de Serviço;
Banheiro na área de serviço;
Garagem para 06 carros, sendo 03 cobertas e 03 descobertas;
Porão.

Área de Lazer:
Piscina em pedra Hijau, com hidromassagem, aquecedor e luz RGB;
Paisagismo Estilo Oriental-Moderno;
Lago Ornamental com carpas(água com tratamento de ozônio, podendo até tomar banho e utilizar como piscina natural);
Em destaque, espaço amplo tipo salão de festas.

Piso Superior | Área Íntima:
03 Suítes, sendo uma Master, com janela panorâmica, banheiro da suíte principal com cuba dupla, todas as suíte possuem bancadas em Quartzo com cuba esculpida e Box em Blindex;
Hall Íntimo.

Detalhamento:
Porta Pivotante na entrada social;
Armários Planejados da Cozinha em Laca Estilo Neoclássico(Criare);
Todas as Portas e Esquadrias são em PVC da Claris, com maçanetas Pado;
Telhado com telha esmaltada sobre manta de vedação;
Cisterna de 5000L e caixa d'água de 2000L;
Pintura externa toda em Grés;
Cabeamento Lógica sem perder sinal de wi-fi e TV em todos os ambientes(central de controle no Home Office);
Louças Deca;
Metais Docol;
Pisos em Porcelanato de acordo com os ambientes, todos de primeiríssima, das marcas: Portobello, Portinari e Rocca Softtouch;
05 aparelhos de Ar Condicionado, sendo 04 de 12.000Btu's e 01 de 24.000Btu's(este na Suíte Master).

Documentação: Regular, liberada para financiamento.

Condições para Fechamento: Analisa proposta.

Valor: R$ 3.500.000,00

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