Casa com 3 dormitórios à venda, 269 m² por R$ 3.150.000,00 - Condomínio Tamboré - Uberlândia/MG

Última atualização: 20/03/2025 às 00:35h | Ref: CA2825

A Casa

Terreno de 370m² (aprox. 12,00m largura x 31,00m comprimento);
269,31m² de área construída 2 pavimentos;
Projeto inédito e diferenciado;
Piso superior com 1 suíte máster com closed e sacada + 2 suítes individuais
também com sacadas;
Piso inferior com 1 quarto reversível para escritório ou home-cinema;
Persianas automáticas em todos os dormitórios;
Ampla sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo;
Cozinha individual completa;
Área gourmet e ilha integradas à sala de jantar também com pé direito duplo;
Churrasqueira à carvão;
Lindíssima piscina estruturada de concreto armado e com aquecimento;
Sistema de aquecimento solar instalado e em funcionamento;
Lavanderia integrada à casa;
Lavabo externo para piscina;
Ducha de água fria na área da piscina;
2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas;
Projeto paisagístico diferenciado;
Projeto de iluminação em LED.

O acabamento

Fachada imponente com pé direito de 6,10m, projeto de iluminação LED,
Imponente Porta Principal Pivotante em ACM ripado com 6,0m de altura e
fechadura eletrônica com teclado digital;
Portas e janelas em alumínio preto e persianas automáticas;
Banheiro máster com pia Branco Pure White dupla, chuveiro duplo e nicho de
parede inteira;
Banheiros suítes com pia Branco Pure White e nichos amplos;
Lavabo externo com pia em Granite São Gabriel preto escovado e nicho;
Iluminação aconchegante em perfil de LED em todos ambientes da casa;
Amplitude, ventilação e iluminação natural da sala, copa e área gourmet com
ambientes integrados e pé direito duplo 6,10m;
Ampla vista da área de lazer e piscina com porta de alumínio escamoteável 4
folhas de vidro temperado;
Rebaixamento do teto em gesso estruturado em toda casa;
Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos
ambientes;
Piso porcelanato 94x94 Silver Plus monocromático em todos ambientes;
Rodapés embutidos de 14 cm de altura;
Pedras e bancadas em Granito São Gabriel preto escovado;
Ilha central da área gourmet em Granito São Gabriel preto escovado
preparada para cooktop;
Cozinha preparada para cooktop, lava-louças e bebedouro e gás canalizado
para o ambiente externo;
Churrasqueira à carvão em alvenaria revestida em porcelanato e sistema de
exaustão;
Pias dos banheiros com cuba esculpida em Granito Branco Pure White;
Pintura Lamato-imperbeamilizante aplicada em toda área externa da casa e
nos muros;
Projeto paisagístico diferenciado com lindas palmeiras-imperial, palmeira
rabo-de-raposa e palmeira-azul além de outras plantas multicoloridas;
Calçada-padrão do condomínio Tamboré;
Maravilhosa piscina estruturada em concreto armado com área de (23,40m2)
7,00m x 3,35m, prainha, jatos de hidromassagem, iluminação LED, revestida
em pastilhas Strufaldi/Palau 10x10cm e sistema de aquecimento;
Aquecimento solar com água quente instalada em todos banheiros, lavabo e
cozinhas, com boiler de 600 litros.

A localização

Melhor área do condomínio, próximo à portaria, porém em local privativo com
fácil acesso ao clube de lazer, salão de festas, piscina, academia, quiosques,
quadras e parque infantil;
O condomínio possui todo seu sistema de energia elétrica, cabeamento e
iluminação pública com fiação subterrânea conferindo um aspecto totalmente
clean em suas ruas, clube e áreas comuns.

O condomínio:

Portaria 24 horas presencial, ronda interna motorizada 24 horas, acesso por
reconhecimento facial, 3 portarias de acesso (1 moradores, 1 visitantes e 1
prestadores), cerca elétrica em todo perímetro, sistema de monitoramento
com câmeras, etc.;
Quadra de tênis;
Campo de futebol socyte de grama natural;
Quadra de tênis/beach tênis;
Salão de festas amplo, climatizado, decorado e mobiliado;
Quiosque com churrasqueira, ilha gourmet e mobiliário completo;
Sala de ginástica ampla, climatizada e aparelhada;
Sauna seca;
Vestiários;
Piscina adulta semi-aquecida com borda infinita e raia;
Piscina infantil semi-aquecida;
Ufurô com hidromassagem e acesso especial à cadeirante e idosos;
Parque infantil;
Bicicletário;
Estacionamento;
Pet-friendly.

*As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas a verificação de disponibilidade.
Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado.
Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição.*