Jardim Botânico Res Shallon 3 suítes 3 vagas Lote 723 m² Útil 170 m²

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RUACONDOMÍNIO JARDIM ATLÂNTICO SUL,
Setor Habitacional Tororó (Santa Maria), Brasília

Casa em condomínio Referência: MeuIMB027

Condomínio Residencial Shallon
Jardim Botânico, Brasília, DF

Casa à venda no Condomínio Residencial Shallon, Jardim Botânico, Brasília, DF.
Com 3 suítes, ampla sala e cozinha, e terreno de 723 m², a propriedade recente oferece a possibilidade de instalar área de lazer e piscina.
O pomar produtivo inclui diversas frutas, e a chácara, com escritura e registro, está em um condomínio em fase final de regularização.

Localização:
- Condomínio Residencial Shallon, início do Bairro do Tororó, Jardim Botânico.
- Não está em Ponte Alta, Santa Maria, São Sebastião, Mangueiral, ESAF, Alphaville, Barreiros, Lago Sul, Lago Norte, Avenida do Sol.

Características da Propriedade:
- Casa composta por 3 suítes, incluindo uma suíte master.
- Área de serviço com banheiro.
- Garagem para 3 veículos.
- Terreno solto em um lote de 723m².
- Área de construção de aproximadamente 170m².
- Construção recente.

Possibilidades de Expansão e Lazer:
- Espaço para criar uma área de lazer e instalação de piscina.
- Sala e cozinha amplas.

Pomar Produtivo com Variedade de Frutas:
- Acerola, Amora gigante, Batata doce, Caqui, Cúrcuma ou Açafrão da terra, Figo, Graviola, Limão, Mandioca, Mamão, Manga Palmer, Orapronobis, Romã, Outras pequenas plantas.

Condições do Terreno:
- Escritura e registro da chácara já disponíveis.
- Condomínio em fase final de regularização, sem a necessidade de novo pagamento do lote.
- Ambiente calmo e tranquilo, condizente com o nome 'CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SHALLON (PAZ)'.

Informações Adicionais para Troca:
- Valor para troca com volta em local de interesse: R$ 680.000,00.
- Lote praticamente escriturado, aguardando apenas uma assinatura para ser publicado no D.O.DF e finalizar a escrituração.

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